无因管理纠纷 （2021）辽12民终1535号
裁判要旨
《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内的相关管线和设施设备的维修、养护的责任，自来水公司为调兵山市隆悦府小区供水，供水管道损坏，自来水公司应承担维修业务，在自来水公司没有履行维修义务的情况下，物业公司出资维修，并向自来水公司追索维修费，符合法律规定，予以支持。综上，依照《物业管理条例》第五十一条之规定，判决：自来水公司给付物业公司维修费9500元，在判决书生效后10日内履行完毕。案件受理费50元，由自来水公司负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。另查明，2021年3月25日，调兵山市人民政府作出调政[2021]9号调兵山市人民政府关于对调兵山市自来水供应处企业类型改制的批复，批复同意调兵山市自来水供应处更名为调兵山市清源自来水有限责任公司。2021年6月6日，调兵山市自来水供应处将营业执照的名称更名为调兵山市清源自来水有限责任公司。本院认为，物业公司作为物业服务的提供者，其与自来水公司并不具有供水合同关系，原审法院将本案案由确定为供用电、水、气、热力合同纠纷不当，应予纠正。根据《
摘要
《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内的相关管线和设施设备的维修、养护的责任，自来水公司为调兵山市隆悦府小区供水，供水管道损坏，自来水公司应承担维修业务，在自来水公司没有履行维修义务的情况下，物业公司出资维修，并向自来水公司追索维修费，符合法律规定，予以支持。综上，依照《物业管理条例》第五十一条之规定，判决：自来水公司给付物业公司维修费9500元，在判决书生效后10日内履行完毕。案件受理费50元，由自来水公司负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。另查明，2021年3月25日，调兵山市人民
正文（节选）
辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽12民终1535号上诉人（原审被告）：调兵山市清源自来水有限责任公司，住所地辽宁省铁岭市调兵山市和平街北段。法定代表人：张洋，该公司经理。委托诉讼代理人：史航，该公司员工。委托诉讼代理人：姜军治，调兵山市励志法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：沈阳金御桦物业管理有限公司，住所地辽宁省法库县法库镇晓东街13-5-1221号。法定代表人：……