（2015）沪二中行终字第158号

被上诉人虹口房管局依法具有作出房屋拆迁裁决的职权。被上诉人受理原审第三人轨交十二号线公司的裁决申请后，依法进行了审查，并组织上诉人户和原审第三人进行了调解。在调解不成的情况下，于法定期限内作出本案被诉房屋拆迁裁决，并向双方进行了送达，执法程序合法。被上诉人认定被拆迁房屋的类型、部位、建筑面积、评估单价以及安置房屋的市场价格等事实，均有相应证据证实，对上诉人户应得的各类补贴和奖励计算准确，房屋拆迁裁决认定事实清楚。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条的规定，该条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。本案所涉房屋拆迁许可证系2009年核发，被上诉人依照《细则》等依据作出裁决，适用法律正确。被上诉人裁决以价值标准房屋调换的方式安置上诉人户松江区古楼公路房屋一套并结算差价，符合相关法律法规和基地政策，被上诉人对于差价款的结算正确。本案被拆迁房屋为非居住公房，《细则》第二十四条规定，“非居住房屋的拆迁补偿安置争议，可以裁决以房屋调换，也可以裁决以货币补偿”，故上诉人坚持要求以商铺进行安置的主张，本院不予支持。综上，上诉人的上诉请求和理由，缺乏事实证据和法律依据

被上诉人虹口房管局依法具有作出房屋拆迁裁决的职权。被上诉人受理原审第三人轨交十二号线公司的裁决申请后，依法进行了审查，并组织上诉人户和原审第三人进行了调解。在调解不成的情况下，于法定期限内作出本案被诉房屋拆迁裁决，并向双方进行了送达，执法程序合法。被上诉人认定被拆迁房屋的类型、部位、建筑面积、评估单价以及安置房屋的市场价格等事实，均有相应证据证实，对上诉人户应得的各类补贴和奖励计算准确，房屋拆迁裁决认定事实清楚。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条的规定，该条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。本案所涉房屋拆迁许可证系2009年核发，被上诉人依照《细则》等

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2015）沪二中行终字第158号上诉人（原审原告）王萍。上诉人（原审第三人）张叶其。两上诉人共同委托代理人颜本通，上海市中和律师事务所律师。两上诉人共同委托代理人骆美玲，上海市中和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市虹口区住房保障和房屋管理局。法定代表人黄尧坤。原审第三人上海轨道交通十二号线发展有限公司。法定代表人张若霖。上诉人王萍、张叶其因房屋拆迁……