（2017）京02行终185号

涉案《房屋拆迁许可证》的取得时间为2009年8月21日，故本案不适用《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》，应当适用拆迁时生效的国务院《城市房屋拆迁管理条例》及《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定。根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定，区、县房屋行政主管部门负责本行政区域内的城市房屋拆迁管理工作，对辖区内拆迁人与被拆迁人之间就补偿形式和补偿金额等事项达不成协议的纠纷，经当事人申请，由房屋拆迁主管部门进行裁决。西城房管局作为房屋拆迁主管部门具有对该拆迁纠纷进行裁决的法定职权。本案中，西城房管局依据上述拆迁法律法规的规定，根据被拆迁房屋的建筑面积及现场注册有个体工商户营业执照等情况，作出被诉20号裁决书，保护了实际居住人的拆迁权益。西城房管局依法受理资本运营中心的裁决申请后，对资本运营中心提交的申请材料进行了审查，并组织当事人进行谈话调解，履行了送达等职责，在法定期限内作出裁决并送达给资本运营中心及王鸣岐等人。其裁决事实清楚，程序合法，适用法律、法规及规章正确。综上，西城房管局所作20号裁决书认定事实清楚，符合相关拆迁法规、规章的规定，程序并无不当。一审法院依照《中华人民共和国

涉案《房屋拆迁许可证》的取得时间为2009年8月21日，故本案不适用《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》，应当适用拆迁时生效的国务院《城市房屋拆迁管理条例》及《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定。根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定，区、县房屋行政主管部门负责本行政区域内的城市房屋拆迁管理工作，对辖区内拆迁人与被拆迁人之间就补偿形式和补偿金额等事项达不成协议的纠纷，经当事人申请，由房屋拆迁主管部门进行裁决。西城房管局作为房屋拆迁主管部门具有对该拆迁纠纷进行裁决的法定职权。本案中，西城房管局依据上述拆迁法律法规的规定，根据被拆迁房屋的建筑面积及现场注册有个体工商户营业执照等情况，作

北京市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2017）京02行终185号上诉人（一审原告）王鸣岐，男，1930年4月19日出生。委托代理人王兰萍（王鸣岐之女），1954年10月30日出生。委托代理人王梁，天津全唐律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市西城区房屋管理局，住所地北京市西城区西安门大街115号。法定代表人谭玉梅，局长。委托代理人王主，北京市西城区房屋管理局干部。委托代理人单良，北京市康……