（2017）湘04执异84号

第一，我国破产法第二十条规定，人民法院受理破产申请后，执行程序应当中止。现被执行人泰豪公司向法院申请破产重整，湖南省衡阳市蒸湘区人民法院已经正式受理该案，故对被执行人泰豪公司的执行程序应当依法中止。异议人康富公司主张应当先执行泰豪公司的抵押财产没有法律依据。本院依法对本案债务承担连带责任的被执行人康富公司采取执行措施并无不当。异议人康富公司履行义务后，可依法再向泰豪公司追偿。虽然涉案土地使用权评估价值约为3.5亿元，但本院发现被执行人康富公司曾以该涉案土地使用权作为抵押担保向第三人国通信托投资有限责任公司贷款3亿元，第三人依法可对拍卖价款优先受偿，且该地块系一个整体，不宜分割处理。评估价值3.5亿元系一个参考数额，综合本案异议人所欠第三人和申请执行人贷款的本金及利息数额，本院的查封并未明显超过执行标的。第二，我国物权法第一百七十六条的性质为实体法，用来规范和指引诉讼审理活动，执行过程中不能直接适用该条文来改变作为执行依据的生效判决书。本案的生效判决主文第四项明确判令“被告康富公司对泰豪公司上述债务承担连带责任。康富公司承担保证责任后有权向泰豪公司追偿。”故异议人的该项异议理由亦不能成立

第一，我国破产法第二十条规定，人民法院受理破产申请后，执行程序应当中止。现被执行人泰豪公司向法院申请破产重整，湖南省衡阳市蒸湘区人民法院已经正式受理该案，故对被执行人泰豪公司的执行程序应当依法中止。异议人康富公司主张应当先执行泰豪公司的抵押财产没有法律依据。本院依法对本案债务承担连带责任的被执行人康富公司采取执行措施并无不当。异议人康富公司履行义务后，可依法再向泰豪公司追偿。虽然涉案土地使用权评估价值约为3.5亿元，但本院发现被执行人康富公司曾以该涉案土地使用权作为抵押担保向第三人国通信托投资有限责任公司贷款3亿元，第三人依法可对拍卖价款优先受偿，且该地块系一个整体，不宜分割处理。评估价值3.

湖南省衡阳市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)湘04执异84号异议人（被执行人）江西康富置业有限公司法定代表人孔祥川委托代理人吴元锋申请执行人中国建设银行股份有限公司衡阳市分行法定代表人尹向东委托代理人王泉委托代理人阳卓被执行人衡阳泰豪置业有限公司法定代表人徐石峰委托代理人卿云强本院在执行申请执行人中国建设银行股份有限公司衡阳市分行（简称建行衡阳市分行）与被执行人衡阳泰豪置业有限公司（简称……