民间借贷纠纷 （2019）黑01执复264号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十四条规定“根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人对执行标的提出异议的，应当在该执行标的执行程序终结前提出。”因该案执行标的执行程序已经终结，金兴地产金乡分公司提出案外人异议，已超出提出异议期限，对其异议申请应当驳回。复议申请人金兴地产金乡分公司称,涉案房产一直登记在该公司名下，牟柏霖与该公司之间只是商品房买卖合同关系，牟柏霖不是涉案房产的所有权人，阿城区法院执行该公司名下房产并予以更名属于适用法律错误、程序违法，应予以纠正，请求撤销（2019）黑0112执异110号异议裁定，并停止对涉案房产的执行，或将更名的房产进行执行回转。本院查明的事实与阿城区法院查明的事实基本一致。另查明，2018年7月23日，金兴地产金乡分公司出具《购房证明》，证明牟柏霖购买该公司开发建设的涉案房产，总房款618,800元，其中首付款238,800元，在阿城市工商银行办理个人按揭贷款380,000元。2019年6月3日，金兴地产金乡分公司向阿城区法院对涉案房产提出案外人异议。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问
摘要
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十四条规定“根据民事诉讼法第二百二十七条规定，案外人对执行标的提出异议的，应当在该执行标的执行程序终结前提出。”因该案执行标的执行程序已经终结，金兴地产金乡分公司提出案外人异议，已超出提出异议期限，对其异议申请应当驳回。复议申请人金兴地产金乡分公司称,涉案房产一直登记在该公司名下，牟柏霖与该公司之间只是商品房买卖合同关系，牟柏霖不是涉案房产的所有权人，阿城区法院执行该公司名下房产并予以更名属于适用法律错误、程序违法，应予以纠正，请求撤销（2019）黑0112执异110号异议裁定，并停止对涉案房产的执行，或将更名的房产进行执行回转
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑01执复264号复议申请人（案外人）：哈尔滨市金兴房地产开发有限公司金乡分公司，住所地哈尔滨市阿城区北新小区******。负责人：陈旭辉，经理。申请执行人：武会，男，1980年12月8日出生，汉族，住哈尔滨市阿城区。被执行人：牟柏霖，女，1984年5月2日出生，汉族，住哈尔滨市阿城区。被执行人：马世明，男，1983年11月5日出生，汉族，……