土地承包经营权转让合同纠纷 （2021）辽01民终13871号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中案涉的新民市的大北山，先由被告唐绍金与案外人刘建成签订了《转让协议书》，后被告唐绍金又与原告董文武签订了《转让合同书》、转包期均为十年，转让金额均为80万元。其中，刘建成已向被告唐绍金支付了部分价款。原告与被告签订协议后，给付了被告20万元及一台折价20万元的汽车。另外，案外人刘建成与原告的妻子由芳签订转让合同书，刘建成将其承包的大北山以28万元的价格转让给由芳。故案涉的大北山现由原告独自承包。在原告与被告的合同签订后，直至合同履行期限届满，被告一直未给原告办理开采证，致使合同从未履行，原告也未进行开采，故原告要求被告返还转让金的诉讼请求合理合法，一审法院予以支持。关于被告应返还的转让金数额，原告已给付被告唐绍金20万元现金及价值为20万元的一辆车。另外，庭审中被告唐绍金主张，刘建成和董文武包的是同一座山，签订合同后，刘建成付了60万元现金，余款是原告用车顶的20万。故可以确认，被告唐绍金已收到案外人刘建成支付的部分转让金，以及原告支付的转让金，被告唐绍金已收到转让金80万元。关于原告妻子由芳购买案外人刘建

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中案涉的新民市的大北山，先由被告唐绍金与案外人刘建成签订了《转让协议书》，后被告唐绍金又与原告董文武签订了《转让合同书》、转包期均为十年，转让金额均为80万元。其中，刘建成已向被告唐绍金支付了部分价款。原告与被告签订协议后，给付了被告20万元及一台折价20万元的汽车。另外，案外人刘建成与原告的妻子由芳签订转让合同书，刘建成将其承包的大北山以28万元的价格转让给由芳。故案涉的大北山现由原告独自承包。在原告与被告的合同签订后，直至合同履行期限届满，被告一直未给原告办理开采证，致使合同从未履行，原告也未进行开采，故原告要求

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终13871号上诉人（原审被告）：唐绍金，男，1964年1月16日出生，汉族，住辽宁省新民市。委托诉讼代理人：李英勇，辽宁良友律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨沛涵，辽宁良友律师事务所律师实习律师。被上诉人（原审原告）：董文武，男，1968年6月12日出生，汉族，住辽宁省新民市。委托诉讼代理人：由芳，女，1961年2月18日出生，汉族，……