建设工程施工合同纠纷 （2014）三中民终字第02160号

张叶红与崔茂福签订的建房施工协议，对双方当事人的权利及义务作出明确约定，双方当事人均应按照施工协议的约定履行各自义务。张叶红为崔茂福建房施工完毕后，双方应及时结算工程款，崔茂福应按照协议约定将工程余款付清，不应拖欠，故张叶红要求崔茂福立即给付应付工程余款的诉讼请求，法院予以支持。因在施工过程中崔茂福垫付了部分材料款，且双方在建房协议中明确约定了门窗、瓷砖的价格，故应按照协议约定的价格并根据所用材料的施工面积扣减张叶红建房款；对于使用崔茂福家拆旧房的旧砖、石料等材料一节，因协议中有明确约定，所拆旧房材料均归张叶红所有，故对崔茂福要求张叶红给付该部分材料款的主张，法院不予支持；关于双方争议的其他价款问题，法院根据施工情况予以酌定；关于现场勘验的工程质量问题，法院酌情扣减部分建房款；关于崔茂福主张的南房外墙未按协议约定垒建37公分厚的问题，法院根据外墙的面积酌情扣减部分工程款；张叶红向崔茂福借款2000元，本案在计算工程款时抵顶已付工程款。据此，原审法院于2013年12月依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条的规定，判决：一、崔茂福于判决生效后十日内，给付张叶红工程款余款二万八千三百九十二

张叶红与崔茂福签订的建房施工协议，对双方当事人的权利及义务作出明确约定，双方当事人均应按照施工协议的约定履行各自义务。张叶红为崔茂福建房施工完毕后，双方应及时结算工程款，崔茂福应按照协议约定将工程余款付清，不应拖欠，故张叶红要求崔茂福立即给付应付工程余款的诉讼请求，法院予以支持。因在施工过程中崔茂福垫付了部分材料款，且双方在建房协议中明确约定了门窗、瓷砖的价格，故应按照协议约定的价格并根据所用材料的施工面积扣减张叶红建房款；对于使用崔茂福家拆旧房的旧砖、石料等材料一节，因协议中有明确约定，所拆旧房材料均归张叶红所有，故对崔茂福要求张叶红给付该部分材料款的主张，法院不予支持；关于双方争议的其他价

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第02160号上诉人（原审被告）崔茂福，男，1968年12月27日出生。委托代理人林娟（曾用名李婷婷），女，1967年11月26日出生。被上诉人（原审原告）张叶红，男，1972年3月26日出生。上诉人崔茂福因与被上诉人张叶红建设工程施工合同纠纷一案，不服北京市密云县人民法院（2013）密民初字第3514号民事判决，向本院提起上诉。本院依……