租赁合同纠纷 （2017）赣11民终1115号

原被告双方在自愿、公平合法的基础上签订的协议书，系双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，为有效协议，依法受法律保护。根据法律有关规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，被告承认在租赁期间未足额支付租赁费，本院予以认可。原告将挖掘机、装载机交付给被告施工作业，被告应按照约定的时间履行支付租赁费义务。现被告未在合理的期限内足额支付租赁费，系违约行为，原告有权单方面解除合同。因原告的设备在被告处施工不足两年，按照原被告双方协议约定，二次的拖车费用由被告全部承担，故原告诉请的拖车费用75,000元由被告支付，本院予以支持。原告的挖掘机、装载机在被告工地作业十六个多月，期间被告对其负有维修及保养的义务，因被告未及时足额支付租赁费导致原告从工地将设备拉回后进行维修及保养，花去修理费108,009元，该修理费用应由被告承担。被告抗辩挖机损坏系原告拉回造成的，缺乏法律依据，被告的抗辩理由不成立，本院不予采纳。原告诉请食宿费10,298元，因未提交相关票据予以佐证，根据证据规

原被告双方在自愿、公平合法的基础上签订的协议书，系双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，为有效协议，依法受法律保护。根据法律有关规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，被告承认在租赁期间未足额支付租赁费，本院予以认可。原告将挖掘机、装载机交付给被告施工作业，被告应按照约定的时间履行支付租赁费义务。现被告未在合理的期限内足额支付租赁费，系违约行为，原告有权单方面解除合同。因原告的设备在被告处施工不足两年，按照原被告双方协议约定，二次的拖车费用由被告全部承担，故原告诉请

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣11民终1115号上诉人（原审被告）：毛淑兵，男，1982年2月27日生，汉族，江西省上饶市广丰区人，个体户，住江西省上饶市广丰区。委托诉讼代理人：余理忠，江西时空律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：余志丰，男，1974年10月4日生，汉族，江西省上饶市广丰区人，个体户，住江西省上饶市广丰区。委托诉讼代理人：许金建，江西尚饶律师事务所律师。……