房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0404民初142号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时发生法律效力。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案原告周昱与被告抚顺市规划建设房地产开发公司签订的《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，原告支付了房屋全部价款，被告亦将房屋交付原告使用至今，双方均已向对方履行了主要合同义务，应视为有效，本院予以确认；关于原告请求被告配合办理房屋登记手续的主张，被告配合原告办理房屋登记手续，系商品房出售者的附随义务，且合同约定，“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”，原告主张被告协助原告办理位于抚顺开发区房屋产权过户手续的诉讼请求，本院予以支持；关于沈东将该房屋抵给第三人刘丽红的行为，已涉及刑事犯罪，第三人刘丽红为刑事案件的被害人，故其主张不予支持。 故对综上，依照《中华人民共和合同法》第四十四条、第六十条、第一百三十条之规定《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条（四）之规定，判决如下：一、原、被告于2004年12月11日签订的《商品房买卖合同》有效；二、被告抚顺市规划建设房地产开发公司于本判决发生法律效力之日起10日内配合原告周
摘要
周昱与抚顺市规划建设房地产开发公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
抚顺市望花区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0404民初142号原告：周昱，女，1973年9月2日出生，汉族，系抚顺石化工程建设有限公司机械制造分公司员工，住抚顺市望花区。 委托代理人：张宝军，男，1973年5月26日出生，汉族，系抚顺石化公司员工，住址（系原告丈夫）。 委托代理人：刘曼，系辽宁天威律师事务所律师。 被告：抚顺市规划建设房地产开发公司，住所地抚顺市经济开发区高湾经济区高阳路……