租赁合同纠纷 （2014）锡民一终字第501号

原告张凤友与被告秦皇岛开发区秦渤装饰工程有限公司神华北电胜利能源综合楼项目部签订的《建筑器材租赁合同》合法有效，应当受到法律的保护。被告秦皇岛开发区秦渤装饰工程有限公司神华北电胜利能源综合楼项目部是被告秦皇岛开发区秦渤装饰工程有限公司成立的项目部，无独立法人资格。根据《民法通则》第四十三条：“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任”的规定，被告秦皇岛开发区秦渤装饰工程有限公司应当对其项目部经理王群建的行为承担责任。被告秦皇岛开发区秦渤装饰工程有限公司应当承担支付欠款及承担违约责任。但双方约定的“如不能按时付清吊篮设备应付租金及其他应付费用，超期付款须按日加收应支付款百分之五的滞纳金”于法相悖，对此请求不予支持，又因被告长期拖欠原告租赁费用，影响原告的资金周转，被告应按同期贷款利率支付给原告利息。对被告秦皇岛开发区秦渤装饰工程有限公司在庭审中提出对《建筑器材租赁合同》中使用公章提出鉴定而后未申请委托鉴定，故对其辩解意见不予采纳。对被告秦皇岛开发区秦渤装饰工程有限公司所辩解的其他意见因与查明的事实不符，也不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条和《

原告张凤友与被告秦皇岛开发区秦渤装饰工程有限公司神华北电胜利能源综合楼项目部签订的《建筑器材租赁合同》合法有效，应当受到法律的保护。被告秦皇岛开发区秦渤装饰工程有限公司神华北电胜利能源综合楼项目部是被告秦皇岛开发区秦渤装饰工程有限公司成立的项目部，无独立法人资格。根据《民法通则》第四十三条：“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任”的规定，被告秦皇岛开发区秦渤装饰工程有限公司应当对其项目部经理王群建的行为承担责任。被告秦皇岛开发区秦渤装饰工程有限公司应当承担支付欠款及承担违约责任。但双方约定的“如不能按时付清吊篮设备应付租金及其他应付费用，超期付款须按日加收应支付款百分

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2014）锡民一终字第501号上诉人（原审被告）秦皇岛开发区秦渤装饰工程有限公司。住所地秦皇岛海港区。法定代表人张桂芳，职务董事长。委托代理人马海军，内蒙古蒙中律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张凤友，男，1979年6月14日出生，汉族，原籍河北省沧州市，系金泰租赁站负责人，现住内蒙古自治区锡林浩特市。委托代理人边鼎，内蒙古理想律师事务所律师……