（2017）晋01执异247号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结。《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”。本案所查封房产仍登记在被执行人煜卫公司名下，未办理产权过户手续，该房产所有权未发生转让、变更。本院依据申请执行人的申请，依法查封并无不当。煜卫公司与案外人王香明剩余欠款一案，案外人王香明已在本院提起借款合同纠纷诉讼，证明涉案房产已归案外人王香明异议不成立。案外人要求解除查封、中止执行的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人王香明的执行异议。如不服本裁定，可于本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　崔天寿审判员　　贾春生审判员　　杨小民二〇一七年十二月六日书记员　　温梦丽

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结。《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”。本案所查封房产仍登记在被执行人煜卫公司名下，未办理产权过户手续，该房产所有权未发生转让、变更。本院依据申请执行人的申请，依法查封并无不当。煜卫公司与案外人王香明剩余欠款一案，案外人王香明已在本院提起借款合同纠纷诉讼，证明涉案房产已归案外人王香明异议不成立。案外人要求解除查

山西省太原市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）晋01执异247号申请人（案外人）:王香明。申请执行人:孟幸华。被执行人:山西煜卫房地产有限公司。被执行人:李卫星。被执行人:王明英。本院在执行申请执行人孟幸华与被执行人山西煜卫房地产有限公司（以下简称煜卫公司）、李卫星、王明英借款合同纠纷一案中，案外人王香明对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人王香明……