租赁合同纠纷 （2017）黑01民终6896号

港航公司出具《承诺》,是真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。港航公司在《承诺》中写明陈绍琳在相同条件下于2014年未取得该场地的续租权，则港航公司退还陈绍琳2013年上交的租金30万元。该《承诺》是附条件民事行为，港航公司迟至2014年7月25日才与陈绍琳签订《沙场租赁合同》，该条件仅部分成就。港航公司没有证据证实出现政府对该场地进行拆迁，航运集团对所属企业的砂场场地一并对外整体招租或陈绍琳个人主动放弃承包这三种情况，据此，按每月2.5万元计算，港航公司应返还陈绍琳租金17万元。陈绍琳主张自起诉之日按人民银行公布的同期贷款利率支付返还租金利息，符合法律规定，予以支持。关于本案诉讼时效，港航公司的承诺，是2014年签署合同，本案诉讼时效的起算时间应自2015年1月1日起，陈绍琳在2016年12月23日提起诉讼，诉讼时效期间没有届满。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定，判决如下：一、港航公司给付陈绍琳租金17万元，于判决发生法律效力后立即付清；二、港航公司给付陈绍琳上述款项利息，自2016年12月23日起至上述款项付清时止按人民银行公布的同期贷款利率支付。三、驳回陈

港航公司出具《承诺》,是真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。港航公司在《承诺》中写明陈绍琳在相同条件下于2014年未取得该场地的续租权，则港航公司退还陈绍琳2013年上交的租金30万元。该《承诺》是附条件民事行为，港航公司迟至2014年7月25日才与陈绍琳签订《沙场租赁合同》，该条件仅部分成就。港航公司没有证据证实出现政府对该场地进行拆迁，航运集团对所属企业的砂场场地一并对外整体招租或陈绍琳个人主动放弃承包这三种情况，据此，按每月2.5万元计算，港航公司应返还陈绍琳租金17万元。陈绍琳主张自起诉之日按人民银行公布的同期贷款利率支付返还租金利息，符合法律规定，予以支持。关于本案诉讼时效，港航

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终6896号上诉人（原审被告）：黑龙江省港航工程有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市道外区钱塘街87号。法定代表人：凌震声，该公司经理。委托诉讼代理人：郭学伟，黑龙江金圣崴律师事务所执业律师。被上诉人（原审原告）：陈绍琳（曾用名陈绍林），男，1965年9月11日出生，汉族，黑龙江省港航工程有限公司职工，住黑龙江省哈尔滨市道外区。上诉人黑……