侵权责任纠纷 （2016）京03民终830号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。关于出租情况。审理过程中，谢迎春主张2009年3月至2011年9月的房屋租金由刘玉玲收取，可见×号院中部分房屋确曾长期用于出租。在2014年另案审理过程中，朝阳法院曾进行现场勘验，发现×号院西院内有其他人员居住。但在本案审理过程中，谢迎春又辩称上述人员系其朋友，为暂住性质，但未能提交任何证据予以证明，故对其辩称本院不予采信。经审查相关证据，并结合上述事实，谢迎春在2012年12月回179号院居住之后，部分房屋用于出租具有高度可能性。在此前提下，一审法院酌情判决谢迎春支付刘玉玲部分租金并无不当，本院予以确认。关于刘玉玲不能正常使用房屋的损失问题。审理中，谢迎春认可其曾于2015年4月张贴过禁止新用户取水的告示，且之后刘玉玲曾起诉要求在×号院水表入户表内再另行安装水表。在此情况下，一审法院酌情判决谢迎春赔偿刘玉玲因房屋不能正常使用所产生的损失，并无不当，本院亦予以维持。二审中，刘玉玲表示2015年12月水表安好后房屋已可正常使用，故在执行时可就此情况予以考量。第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查，故对当事人未上诉的部分，本院亦予以

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。关于出租情况。审理过程中，谢迎春主张2009年3月至2011年9月的房屋租金由刘玉玲收取，可见×号院中部分房屋确曾长期用于出租。在2014年另案审理过程中，朝阳法院曾进行现场勘验，发现×号院西院内有其他人员居住。但在本案审理过程中，谢迎春又辩称上述人员系其朋友，为暂住性质，但未能提交任何证据予以证明，故对其辩称本院不予采信。经审查相关证据，并结合上述事实，谢迎春在2012年12月回179号院居住之后，部分房屋用于出租具有高度可能性。在此前提下，一审法院酌情判决谢迎春支付刘玉玲部分租金并无不当，本院予以确认。关于刘玉玲不能正常使用房屋的损失问题。审理中，谢

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终830号上诉人（原审被告）谢迎春，男，1973年2月6日出生。被上诉人（原审原告）刘玉玲，女，1971年1月2日出生。委托代理人李诗茵，河南贵简律师事务所律师。上诉人谢迎春因与被上诉人刘玉玲侵权责任纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2015）朝民初字第42235号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结……