返还原物纠纷 （2014）廊民一终字第1236号

公民合法的财产权利应受法律保护，侵权者应当承担法律责任。1982年原告李显明、李丽霞、李东燕之父李希军与张万仓签订换房契约，李希军取得本案诉争的明三暗四房屋所有权及其对应的宅基地使用权。李希军、张玉敏去世后，三原告依法继承上述房屋所有权及其对应的宅基地使用权。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。被告张万良主张三原告母亲张玉敏将房屋折抵给张玉敏、被告张万良父母，后张玉敏、被告张万良父母将房屋赠与给被告，原告予以否认，被告对其主张亦未提供有效证据予以证实，应当由其承担举证不能的法律责任。被告抗辩称诉争房产宅基地使用权1986年12月被登记在其母亲殷淑芬名下，并称有房产契证证明1985年诉争房产已登记在其母殷树芬名下，但未能提交该房产契证，故被告张万良该抗辩理由不成立，不予支持。被告张万良抗辩称，2004年12月诉争房产宅基地使用权与房屋所有权被重新登记在其名下，而原告2011年才主张权利，超过了诉讼时效。一审法院认为，本案诉讼标的为房屋所有权及对应宅基地使用权，属于不动产物权请求权纠纷，物权请求权是基于物权

公民合法的财产权利应受法律保护，侵权者应当承担法律责任。1982年原告李显明、李丽霞、李东燕之父李希军与张万仓签订换房契约，李希军取得本案诉争的明三暗四房屋所有权及其对应的宅基地使用权。李希军、张玉敏去世后，三原告依法继承上述房屋所有权及其对应的宅基地使用权。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。被告张万良主张三原告母亲张玉敏将房屋折抵给张玉敏、被告张万良父母，后张玉敏、被告张万良父母将房屋赠与给被告，原告予以否认，被告对其主张亦未提供有效证据予以证实，应当由其承担举证不能的法律责任。被告抗辩称诉争房产宅基地使用

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）廊民一终字第1236号上诉人（原审被告）：张万良，住河北省香河县。委托代理人：刘伟宗，河北党育律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李显明，住北京市丰台区。被上诉人（原审原告）：李丽霞，住北京市海淀区。被上诉人（原审原告）：李东燕，住江西省南昌市西湖区。三被上诉人共同代理人：高玉英，香河县县城鸿鹄法律服务所法律工作者。上诉人张万良因与被上诉人李……