民间借贷纠纷 （2014）岩民初字第45号

根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定，借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告与被告签订的《宏祥华都投资协议书》虽名为投资，但从双方当事人在合同中约定的主要权利义务来看，原告的主要义务是将1799000元交付被告使用，被告的主要义务是无论盈亏均应在宏祥华都房地产项目开盘后归还原告1799000元并按月利率3%向原告支付固定利润。双方当事人在合同中约定的其他权利义务，均是为了担保上述主要义务的履行。因此，双方的法律关系符合借款关系的构成要件，实质上属民间借贷关系。原告与被告签订的《宏祥华都投资协议书》系双方当事人的真实意思表示，合同内容中除利率的约定因违反国家有关限制利率的规定，超出部分不予保护外，其余内容合法有效。现因被告无法履行合同义务，原告起诉请求解除双方签订的《宏祥华都投资协议书》，被告在诉讼中也同意解除该合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款“当事人协商一致，可以解除合同”的规定，原告请求解除双方当事人于2010年12月3日签订的《宏祥华都投资协议书》，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，

根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条规定，借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告与被告签订的《宏祥华都投资协议书》虽名为投资，但从双方当事人在合同中约定的主要权利义务来看，原告的主要义务是将1799000元交付被告使用，被告的主要义务是无论盈亏均应在宏祥华都房地产项目开盘后归还原告1799000元并按月利率3%向原告支付固定利润。双方当事人在合同中约定的其他权利义务，均是为了担保上述主要义务的履行。因此，双方的法律关系符合借款关系的构成要件，实质上属民间借贷关系。原告与被告签订的《宏祥华都投资协议书》系双方当事人的真实意思表示，合同内容中除利率的约定因违反国家

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）岩民初字第45号原告侯建明，男，住福建省福州市鼓楼区。委托代理人林更，福建中天成律师事务所律师。被告福建省老区房地产开发有限公司，住所地福建省龙岩市武平县。法定代表人陈亚平，总经理。委托代理人黄民康，福建中美律师事务所律师。原告侯建明与被告福建省老区房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2013年1月10日向受理后，依法组成合议庭，于201……