（2018）赣03执异37号
裁判要旨
不动产是人民群众的基本生活资料，在执行程序中应当依法予以保护。《中华人民共和国物权法》第二十条第一款规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，���保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定：“金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。”张祥与郊区房地产公司签订《萍乡市商品房买卖合同》，支付了购房款，办理了不动产预告登记，对其取得物权的期待权利应当依法予以保护。因此，张祥提出排除执行异议的申请，理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项规定，裁定如下：中止本院对白源街道办事处白源管理处安全组白源经贸大厦XXXX号房屋的执行。案外人、当事人如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十五日内，向本院提起执行异议
摘要
张祥、江西省抚州市巨安建筑工程有限公司建设工程合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
江西省萍乡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）赣03执异37号异议人（案外人）：张祥，男，1987年1月23日出生，汉族，住江西省萍乡市湘东区。申请执行人：江西省抚州市巨安建筑工程有限公司，住所地江西省抚州市昌抚公路农机市场斜对面，统一社会信用代码913610006859550368。法定代表人：潘军生。被执行人：萍乡市郊区房地产开发有限公司，住所地江西省萍乡市安源区城郊管理委员会201室……