金融借款合同纠纷 （2019）陕0103民初11691号
裁判要旨
原、被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、《西安市房地产（预购商品房）抵押合同》，意思表示真实，内容未违反法律、法规等强制性规定，均属有效。 当事人应当全面履行合同义务。 原告依约发放了贷款，被告陈传宝长期欠款不还，构成违约。 原告有权按照合同约定宣布贷款立即到期，要求被告陈传宝清偿借款本息及相关费用。 被告陈传宝、吴成利夫妻关系，理应共同偿还夫妻关系存续期间被告陈传宝以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。 被告陈传宝、吴成利经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。 原告请求宣布贷款立即到期，要求被告陈传宝、吴成利偿还借款本金477552.74元、利息14077.97元、罚息317.14元、复利289.28元，合计492237.13元（截至2019年6月24日）及自2019年6月25日起至贷款实际清偿之日止所产生的利息、罚息、复利之诉讼请求事实清楚，证据充分，依法予以支持。 被告陈传宝、吴成利以其房屋向原告提供了抵押担保，并已办理了房屋抵押登记，原告作为抵押权人有权向被告陈传宝、吴成利主张抵押权。 原告对被告陈传宝、吴成利抵押房产变现所得享有优先受偿权之诉讼请求，
摘要
中国建设银行股份有限公司陕西省分行诉陈传宝、吴成利金融借款合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
西安市碑林区人民法院民 事 判 决 书(2019)陕0103民初11691号原告：中国建设银行股份有限公司陕西省分行，住所地：西安市碑林区南广济街38号。 负责人:杨新丰，该分行行长。 委托诉讼代理人：瞿龙，泰和泰（西安）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张钊，泰和泰（西安）律师事务所律师。 被告：陈传宝被告：吴成利，女原告中国建设银行股份有限公司陕西省分行与被告陈传宝、吴成利金融借款合同纠纷一案……