房屋买卖合同纠纷 （2017）内04民终459号

王某2、赤峰浩程房地产开发有限责任公司均认可赤峰浩程房地产开发有限责任公司曾用其所有的商品房抵顶给第三人陈某1、陈某2作为赤峰浩程房地产开发有限责任公司欠付第三人的工程款，同时赤峰浩程房地产开发有限责任公司应第三人陈某1的要求与王某2签订了涉案10套房屋的《商品房买卖合同》，可以认定王某2、赤峰浩程房地产开发有限责任公司双方签订的《商品房买卖合同》系王某2、赤峰浩程房地产开发有限责任公司的真实意思表示，合法有效，一审法院认定上述合同为有效合同。赤峰浩程房地产开发有限责任公司辩称其中的5-1-201号房、5-1-501号房、5-1-1703号房、9-2-1002号房、9-3-401号房系抵顶给第三人陈某1、陈某2的工程款，另五套房屋并非抵顶给第三人的工程款，但赤峰浩程房地产开发有限责任公司并未出具相关证据予以证明，故对赤峰浩程房地产开发有限责任公司的此项辩解理由一审法院不予采纳，对王某2的诉讼请求一审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第六十条之规定，判决赤峰浩程房地产开发有限责任公司于判决生效后十五日内立即将赤峰市敖汉旗新惠镇清华水岸小区5号楼1单元201室、

王某2、赤峰浩程房地产开发有限责任公司均认可赤峰浩程房地产开发有限责任公司曾用其所有的商品房抵顶给第三人陈某1、陈某2作为赤峰浩程房地产开发有限责任公司欠付第三人的工程款，同时赤峰浩程房地产开发有限责任公司应第三人陈某1的要求与王某2签订了涉案10套房屋的《商品房买卖合同》，可以认定王某2、赤峰浩程房地产开发有限责任公司双方签订的《商品房买卖合同》系王某2、赤峰浩程房地产开发有限责任公司的真实意思表示，合法有效，一审法院认定上述合同为有效合同。赤峰浩程房地产开发有限责任公司辩称其中的5-1-201号房、5-1-501号房、5-1-1703号房、9-2-1002号房、9-3-401号房系抵顶给第

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内04民终459号上诉人（原审被告）赤峰浩程房地产开发有限责任公司，住所地：赤峰市克什克腾旗经棚经锡路东小井街。法定代表人王某1，总经理。委托代理人邵某，内蒙古大川律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王某2，男，1955年2月1日出生，汉族，市民，住赤峰市。委托代理人安某，内蒙古松瑞律师事务所律师。原审第三人陈某1，男，1964年2月10……