（2016）苏01行终307号

根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专用部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。本案中，对七里街六十八巷13-18号小区的围墙、车棚的拆建行为与顾良功、包一心、金人侃、樊孝礼作为该小区业主对小区共用土地、共用设施所享有的使用权和共同管理的权利之间具有利害关系，顾良功、包一心、金人侃、樊孝礼符合《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定的原告资格条件，是本案的适格主体。顾良功、包一心、金人侃、樊孝礼于2008年5月19日就本案向法院递交过起诉材料，其提起本案诉讼未超过法定起诉期限。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条规定，被诉行政机关对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。本案中，根据上诉人、被上诉人双方的陈述，结合上诉人提供的视听资料和两被上诉人提供的莲子营社区居民委员会于2008年1月14日发布的告示等证据能够证实，对七里街六十八巷13-18号小区的围墙、车棚的拆建行为系两被上诉人基于该地区环境整治工作的需要而实施的行政行为，两被上诉人主张其系应莲子营社区居民委员会的

根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专用部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。本案中，对七里街六十八巷13-18号小区的围墙、车棚的拆建行为与顾良功、包一心、金人侃、樊孝礼作为该小区业主对小区共用土地、共用设施所享有的使用权和共同管理的权利之间具有利害关系，顾良功、包一心、金人侃、樊孝礼符合《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定的原告资格条件，是本案的适格主体。顾良功、包一心、金人侃、樊孝礼于2008年5月19日就本案向法院递交过起诉材料，其提起本案诉讼未超过法定起诉期限。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条规

江苏省南京市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）苏01行终307号上诉人（原审原告）顾良功，男，1945年10月7日生，汉族。上诉人（原审原告）樊孝礼，男，1938年5月10日生，汉族。上诉人（原审原告）金人侃，男，1945年12月22日生，回族。上诉人（原审原告）包一心，男，1948年11月8日生，汉族。被上诉人（原审被告）南京市秦淮区住房和建设局，住所地南京市秦淮区中华路465号。法定代……