（2014）垦民终字第126号

黄亚龙与聚源公司签订的协议意思表示真实，条款明确，但黄亚龙在签订协议时未取得建筑施工企业资质，应为无效协议。虽然黄亚龙在未取得资质的情况下进行施工，但工程已经验收并进行结算，聚源公司应依照协议约定向黄亚龙支付工程款，对黄亚龙要求聚源公司给付工程款的诉讼请求予以支持。王永胜虽然在2013年6月10日的《协议书》上签字担保，但该《协议书》担保人担保的事项为“待土地证下发时，由丙方负责通知甲、乙双方同时到场”，并未约定王永胜承担共同给付工程款的责任，故黄亚龙请求法院判令王永胜与聚源公司共同给付工程款依据不足，不予支持。聚源公司主张已给付《八五一一农场凯丰家园1至3号楼彩钢屋面合同书》的工程结算款273，675元证据不足，不予支持。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项、第二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、被告聚源公司于本判决生效后十日内给付原告黄亚龙工程款1，082，555元；二、驳回原告黄亚龙的其他诉讼请求。案件受理费15，693元，由原告黄亚龙负担1，150元，被告聚源公司负担14，543元。黄亚龙上诉

黄亚龙与聚源公司签订的协议意思表示真实，条款明确，但黄亚龙在签订协议时未取得建筑施工企业资质，应为无效协议。虽然黄亚龙在未取得资质的情况下进行施工，但工程已经验收并进行结算，聚源公司应依照协议约定向黄亚龙支付工程款，对黄亚龙要求聚源公司给付工程款的诉讼请求予以支持。王永胜虽然在2013年6月10日的《协议书》上签字担保，但该《协议书》担保人担保的事项为“待土地证下发时，由丙方负责通知甲、乙双方同时到场”，并未约定王永胜承担共同给付工程款的责任，故黄亚龙请求法院判令王永胜与聚源公司共同给付工程款依据不足，不予支持。聚源公司主张已给付《八五一一农场凯丰家园1至3号楼彩钢屋面合同书》的工程结算款27

黑龙江省农垦中级法院民 事 判 决 书（2014）垦民终字第126号上诉人（原审原告）黄亚龙，个体工商户。委托代理人王清花。被上诉人（原审被告）黑龙江聚源房地产开发有限公司，组织机构代码56986412-9，住所地黑龙江省八五一一农场场部。法定代表人闫厚丞，该公司经理。被上诉人（原审被告）王永胜，黑龙江省八五一一农场土地所所长。委托代理人孙鸿志，黑龙江红旗律师事务所律师。上诉人黄亚龙因与被上诉人黑……