借款合同纠纷 （2018）粤06执复407号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一款的规定，承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行人的不动产，其前提条件是在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同，并占有使用该不动产。本案异议人提供的办公室租赁合同，其签订时间显示为2016年6月7日，且其记载的租赁期限为2016年7月1日起至2019年6月30日，而顺德区法院查封涉案位于佛山市顺德XX镇XX社区居民委员会XX工业区XX-X号厂房的时间为2015年5月20日，即异议人主张的租赁合同签订日期晚于顺德区法院查封时间，而且，异议人所租赁的标的物已于2012年8月设定了抵押（原抵押权人中国农业银行股份有限公司顺德乐从支行的抵押权已转让给中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司），异议人租赁涉案房地产的时间均晚于设定抵押的时间，因此，异议人佛山市道弘贸易有限公司提出的异议，不符合上述规定，顺德区法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一款的规定，裁定：驳回佛山市道弘贸易有
摘要
佛山市道弘贸易有限公司、中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书 借款合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤06执复407号 复议申请人（异议人、利害关系人）：佛山市道弘贸易有限公司，住所地：广东省佛山市顺德区。 法定代表人：彭小波。 申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司，营业场所：广东省广州市天河区。 负责人：蓝晓寒。 委托代理人：龚丽，广东千度律师事务所律师。 被执行人：佛山市顺德区旭东塑料化工贸易有限公司，住所地：广东省佛……