租赁合同纠纷 （2015）乌中民二终字第328号

阿凡提公司与每日每夜公司在平等自愿、协商一致基础上签订的《仓储合同》系各方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按约定履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。合同签订后，阿凡提公司依照《仓储合同》的约定，向每日每夜公司支付履约金20万元，故该合同已经履行。依据合同第三条第3项约定“第一、二季度仓储费共计362010元在本年11月30日之前结清，以后提前三个月付清下季度仓储费。否则视为乙方违约”；第七条约定“乙方不按约定时间、金额支付仓储费和其他应缴费用，每逾期一天按照本仓储费的千分之三支付违约金，逾期超过一个月，甲方可单独解除合同，乙方应按甲方要求搬离。乙方除补交使用期的仓储费外，还需承担违约责任”。依据查明事实，阿凡提公司除向每日每夜公司支付20万元履约金外，未支付其他费用，阿凡提公司的行为违反合同约定，已构成违约，应承担相应违约责任。阿凡提公司于2015年2月11日向每日每夜公司发出解除合同通知，每日每夜公司亦同意解除合同，故双方之间的仓储合同已经解除。关于阿凡提公司主张返还履约金的诉讼请求，由于阿凡提公司在合同履行过程，占用标的物期间未按约定期限支付仓储费，阿凡提公司在未承担违约

阿凡提公司与每日每夜公司在平等自愿、协商一致基础上签订的《仓储合同》系各方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按约定履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。合同签订后，阿凡提公司依照《仓储合同》的约定，向每日每夜公司支付履约金20万元，故该合同已经履行。依据合同第三条第3项约定“第一、二季度仓储费共计362010元在本年11月30日之前结清，以后提前三个月付清下季度仓储费。否则视为乙方违约”；第七条约定“乙方不按约定时间、金额支付仓储费和其他应缴费用，每逾期一天按照本仓储费的千分之三支付违约金，逾期超过一个月，甲方可单独解除合同，乙方应按甲方要求搬离。乙方除补交使用期的仓储费外，还需承担违约

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)乌中民二终字第328号上诉人（原审原告）：新疆阿凡提食品有限公司，住所地：乌鲁木齐市新市区。法定代表人：刘敏，该公司董事长。委托代理人：崔建红，新疆天阳律师事务所律师。委托代理人：李竹子，新疆天阳律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：乌鲁木齐市每日每夜农副产品加工有限责任公司，住所地：新疆乌鲁木齐市经济技开发区。法定代表人：张……