租赁合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第03101号

本案中双方争议焦点为被告是否应向原告承担支付租金和违约金的责任。向鑫以被告的名义与原告签订合同构成表见代理，被告应向原告承担相应的民事责任。一、向鑫以被告名义与原告签订租赁合同，合同乙方位置处加盖有“重庆市厦坤建设（集团）有限公司”字样公章印文，虽经鉴定此章不是直接盖印形成，但原告作为自然人，无法用肉眼识别该章的真假，原告有理由相信向鑫代表被告；二、被告乐至东海云洲D区工程（二标段）工程施工员涂本中也认可租赁钢管的事实，涂本中也在总租金结算表上签字确认；三、被告代理人在庭审中也认可杨召敏、游清明是夫妻关系，涂本中认可杨召敏是原告租赁站人员，被告于2014年1月29日转账存入20000元给游清明是事实，说明被告有支付原告租金的行为。综上，被告应向原告承担相应的民事责任，对原告请求判令被告支付租金、违约金的诉讼请求于法有据，本院予以支持。但原告主张违约金过高，本院酌情主张38000元。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、《中华人民共和国合同法》第四十九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，遂判决：一、被告重庆市厦坤建设（集团）有限公司在本判决生效之次

本案中双方争议焦点为被告是否应向原告承担支付租金和违约金的责任。向鑫以被告的名义与原告签订合同构成表见代理，被告应向原告承担相应的民事责任。一、向鑫以被告名义与原告签订租赁合同，合同乙方位置处加盖有“重庆市厦坤建设（集团）有限公司”字样公章印文，虽经鉴定此章不是直接盖印形成，但原告作为自然人，无法用肉眼识别该章的真假，原告有理由相信向鑫代表被告；二、被告乐至东海云洲D区工程（二标段）工程施工员涂本中也认可租赁钢管的事实，涂本中也在总租金结算表上签字确认；三、被告代理人在庭审中也认可杨召敏、游清明是夫妻关系，涂本中认可杨召敏是原告租赁站人员，被告于2014年1月29日转账存入20000元给游清明

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第03101号上诉人（原审被告）重庆市厦坤建设（集团）有限公司，住所地：重庆市永川区望城北路36号。法定代表人许后荣，董事长。委托代理人龚显群，重庆石松律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王春，住重庆市璧山县，委托代理人ＸＸ，上诉人重庆市厦坤建设（集团）有限公司与被上诉人王春租赁合同纠纷一案，重庆市璧山区人民法院于2015年3月31……