民间借贷纠纷 （2017）豫07民终737号

1、本案中，针对朱树霞要求华之源公司履行双方所签订的《商品房买卖合同》，交付房屋并为其办理房屋产权证、承担违约责任的诉讼请求，华之源公司抗辩称，本案之诉与华之源公司于2016年4月14日向原审法院提起的要求确认双方之间签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》无效之诉（案号：2016豫07**民初906号）为重复诉讼，依法应予驳回。对此，本案朱树霞的诉讼请求与华之源公司在另案中的诉讼请求并非完全一致。本案中，朱树霞除要求确认合同有效外还要求华之源公司履行合同，交付房屋并为其办理房屋产权证，承担违约责任，朱树霞的该类诉讼请求即可以在原诉中提起反诉，亦可以另行提起诉讼，故，本案朱树霞的诉讼不属重复诉讼，华之源公司的抗辩意见不予采纳。2、依据有效证据，根据庭审调查，可确认，双方在签订《商品房买卖合同》时所涉及的房屋均为现房，朱树霞当时完全有条件接收房屋，但朱树霞当时并未选择接收房屋，而是在签订《商品房买卖合同》后随即与华之源公司另行签订《补充协议》，约定华之源公司可以在一定期限内回购房屋并支付违约金，且违约金按月支付，朱树霞出借贷款收取利息的意思表示明显。另，朱树霞在交付购房款后未要求华之源公司

1、本案中，针对朱树霞要求华之源公司履行双方所签订的《商品房买卖合同》，交付房屋并为其办理房屋产权证、承担违约责任的诉讼请求，华之源公司抗辩称，本案之诉与华之源公司于2016年4月14日向原审法院提起的要求确认双方之间签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》无效之诉（案号：2016豫07**民初906号）为重复诉讼，依法应予驳回。对此，本案朱树霞的诉讼请求与华之源公司在另案中的诉讼请求并非完全一致。本案中，朱树霞除要求确认合同有效外还要求华之源公司履行合同，交付房屋并为其办理房屋产权证，承担违约责任，朱树霞的该类诉讼请求即可以在原诉中提起反诉，亦可以另行提起诉讼，故，本案朱树霞的诉讼不属重复诉讼

河南省新乡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫07民终737号上诉人（原审原告）：朱树霞，女，1972年8月8日出生，汉族，住河南省原阳县。委托诉讼代理人：万家，河南未来律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南华之源置业有限公司。住所地：济源市济水大街中段***号。法定代表人：范国源，总经理。委托诉讼代理人：刘红兵，河南苗硕律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑国涛，河南苗硕律师事务所律师……