（2014）穗中法民五终字第3977号

张志良与钟汉金就买卖房屋事宜达成了协议并由张志良支付了40000元购房款，后双方协议由钟汉金退回购房款40000元给张志良的事实，有张志良提供的《收据》及张志良、钟汉金的陈述为证，予以确认。现本案争议的焦点是钟汉金是否同意支付20000元违约金给张志良。钟汉金确认张志良系要求其支付20000元违约金，且钟汉金亦已支付了3000元，并在《欠条》上签名认仍欠张志良17000元。钟汉金声称其并不认识字，并不清楚《欠条》上的内容，但钟汉金却以张志良提出要报警为由而在《欠条》上签名，钟汉金签名确认《欠条》内容的行为并非是基于张志良的胁迫或欺骗，故钟汉金的抗辩无事实与法律依据，不予采纳，《欠条》系双方真实意思表示，予以确认。钟汉金未按《欠条》上约定的期限内支付款项给张志良，故张志良要求钟汉金支付违约金余款17000元合法有据，予以支持。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条和第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，于2014年8月28日作出判决：钟汉金应于本判决发生法律效力之日起五日内支付违约金17000元及利

张志良与钟汉金就买卖房屋事宜达成了协议并由张志良支付了40000元购房款，后双方协议由钟汉金退回购房款40000元给张志良的事实，有张志良提供的《收据》及张志良、钟汉金的陈述为证，予以确认。现本案争议的焦点是钟汉金是否同意支付20000元违约金给张志良。钟汉金确认张志良系要求其支付20000元违约金，且钟汉金亦已支付了3000元，并在《欠条》上签名认仍欠张志良17000元。钟汉金声称其并不认识字，并不清楚《欠条》上的内容，但钟汉金却以张志良提出要报警为由而在《欠条》上签名，钟汉金签名确认《欠条》内容的行为并非是基于张志良的胁迫或欺骗，故钟汉金的抗辩无事实与法律依据，不予采纳，《欠条》系双方真实

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第3977号上诉人（原审被告）：钟汉金，女，汉族，1963年2月11日出生，住广东省增城市。被上诉人（原审原告）：张志良，男，汉族，1967年1月9日出生，住广东省增城市。委托代理人：黄赐繁，广东兆鹏律师事务所律师。上诉人钟汉金因与被上诉人张志良房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省增城市人民法院（2014）穗增法民三初字第844号民事……