租赁合同纠纷 （2017）京03民终11042号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案的争议焦点之一群林公司是否与驰发公司形成租赁合同关系。根据法院调取的河北省乐亭县人民法院（2014）乐民初字第1514号原告郭秀海诉被告驰发公司租赁合同纠纷案件及北京市丰台区人民法院（2013）丰民初字第20343号原告北京亿鑫顺发机械租赁有限公司诉被告驰发公司建筑设备租赁合同纠纷案件的卷宗材料，可以确认驰发公司承揽了涉诉水韵名居工程，且委托项锦兵作为驰发公司在该工程的项目经理。在上述工程施工过程中，项锦兵以驰发公司的名义与群林公司签订《施工机械租赁合同》及《补充协议》，虽上述合同没有加盖驰发公司的公章，但结合项锦兵的身份情况、涉诉水韵名居工程的承揽施工情况以及群林公司提供租赁物的使用情况，可以确认项锦兵与群林公司签订《施工机械租赁合同》及《补充协议》系职务行为，应由驰发公司作为上述合同的权利义务承受主体，故法院依法确认驰发公司与群林公

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案的争议焦点之一群林公司是否与驰发公司形成租赁合同关系。根据法院调取的河北省乐亭县人民法院（2014）乐民初字第1514号原告郭秀海诉被告驰发公司租赁合同纠纷案件及北京市丰台区人民法院（2013）丰民初字第20343号原告北京亿鑫顺发机械租赁有限公司诉被告驰发公司建筑设备租赁合同纠纷案件的卷宗材料，可以确认驰发公司承揽了涉诉水韵名居工程，且委托项

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终11042号上诉人（原审被告）：重庆驰发建筑劳务有限公司，住所地重庆市南岸区南坪开发路29号21-3号。法定代表人：陈建明，总经理。委托诉讼代理人：彭远超，重庆博嘉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京群林工程机械租赁有限公司，住所地北京市顺义区后沙峪镇安富街8号院1号楼3层325。法定代表人：魏婷，执行董事兼经理。委托诉讼代理人：……