（2017）皖06执异21号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”，第二十五条规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断……”。涉案房产在本院查封之前，案外人王雪峰虽与亚坤公司淮北分公司签订了认购协议书并付清了全部购房款，但因该房产现登记在被执行人程克文名下，依照上述法律规定，王雪峰并不是涉案房产的权利人。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第（一）项规定，裁定如下：驳回案外人王雪峰的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向淮北市中级人民法院提起诉讼。审判长　　齐敦全审判员　　王　艳审判员　　袁　涛二〇一七年五

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”，第二十五条规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断……”。涉案房产在本院查封之前，案外人王雪峰虽与亚坤公司淮北分公司签订了认购协议书并付清了全部购房款，但因该房产现登记在被执行人程克文名下，依照上述法律规定，王雪峰并不是涉案房产的权利人。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适

安徽省淮北市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)皖06执异21号案外人:王雪峰,男,1980年2月20日出生，汉族,个体户，户籍地安徽省濉溪县，经常居住地上海市。委托诉讼代理人：赵后毛，安徽淮信律师事务所律师。申请执行人:朱敏，女，1970年2月7日出生，汉族，无业，安徽省淮北市相山区。被执行人:程克文，男，1963年5月21日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。被执行人：陆琴，女，1973年……