（2017）云25民终154号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。涉案房产已依法进行了所有权登记和抵押物登记，自记载于不动产登记薄时发生效力，故位于蒙自市银河路82号房屋于2014年7月23日确定为被告江俊所有，同日该房产抵押给被告个旧市农村信用合作联社。庭审中，原告江勇未能举证证明其系该房产的共有权人，仅提供向昆明市中级人民法院提起析产诉讼的受理文书，不能证明其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第十四条，《中华人民共和国担保法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一十二条第一款第（二）项之规定，判决：驳回原告江勇的诉讼请求。案件受理费人民币100元，由原告江勇负担。本院二审期间，当事人对一审人民法院认定的金融借款合同纠纷以及形成诉讼后达成调解协议、被上诉人江俊在五件借款案件中用位于蒙自市银河路82号房屋进行抵押担保并在蒙自市房地产管理处办理了证号为“蒙自市房他证2014字第××号”的抵押登记。该房屋于2014年7月23日在蒙自市房地产管理处办理了产权登记手续

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。涉案房产已依法进行了所有权登记和抵押物登记，自记载于不动产登记薄时发生效力，故位于蒙自市银河路82号房屋于2014年7月23日确定为被告江俊所有，同日该房产抵押给被告个旧市农村信用合作联社。庭审中，原告江勇未能举证证明其系该房产的共有权人，仅提供向昆明市中级人民法院提起析产诉讼的受理文书，不能证明其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第十四条，《中华人民共和国担保法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一

红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云25民终154号上诉人（原审原告）：江勇，男，1962年9月30日生，汉族，个体工商户，住昆明市五华区。委托诉讼代理人：曾霄，云南王永明律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：吴喜智，云南王永明律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审被告）：个旧市农村信用合作联社。住所地：个旧市胜利路*号。法定代表人：丁……