（2016）赣01执复第15号

执行程序中拍卖的目的是为了尽快实现申请执行人的债权，对待拍卖执行财产进行评估，只是辅助执行法院确定拍卖保留价的手段，评估价格并不是最终的交易价格，其实际价值应拍卖过程中由市场决定。异议如认为评估价格过低，亦可在拍卖前履行生效法律文书确定的义务或者参与竟买。故利民公司关于评估价格完全偏离市场价值的异议理由不能成立。因此，评估正式报告出具后，没有法定理由，不应启动重新评估程序。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条的规定，只有当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法的，才符合申请重新评估的条件。执行法院在对南国用（2007）00290号建设用地使用权及土地上的附属物进行评估拍卖的过程中，依法选定百伦公司为本案的评估机构，并且按照法律规定履行了通知、送达义务，程序符合法律规定。利民公司所称未得到任何沟通、回复与事实不符。同时，接受委托的江西百伦资产评估有限公司及评估人员具备相应的评估资质，评估人声明其遵循了相关法律法规和资产评估准则，不存在漏评情况，评估程序不存在违法情形，利民公司未提供有效证据证明评估程序严重

执行程序中拍卖的目的是为了尽快实现申请执行人的债权，对待拍卖执行财产进行评估，只是辅助执行法院确定拍卖保留价的手段，评估价格并不是最终的交易价格，其实际价值应拍卖过程中由市场决定。异议如认为评估价格过低，亦可在拍卖前履行生效法律文书确定的义务或者参与竟买。故利民公司关于评估价格完全偏离市场价值的异议理由不能成立。因此，评估正式报告出具后，没有法定理由，不应启动重新评估程序。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条的规定，只有当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法的，才符合申请重新评估的条件。执行法院在对南国用（2

南昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）赣01执复第15号复议申请人(被执行人)江西利民实业有限公司，住所地，南昌县。法定代表人章勇，系该公司经理。申请执行人肖火根，男，南昌县人，1964年1月17日出生，地址江西省南昌市南昌县。申请复议人江西利民实业有限公司（以下简称：利民公司）不服南昌县人民法院南昌县人民法院作出的（2016）赣0121执异13号执行(2016)赣0121执异13号裁定……