侵权责任纠纷 （2019）鲁16民终2941号

彭光三所占有使用的涉案土地，虽是在路佃胜承包的土地范围内转包而来，但其已于1997年2月3日办理了集体土地建设用地使用权证。路佃胜以彭光三不履行协议约定为由，要求彭光三返还原告承包的土地并支付违约金。但该涉案土地因彭光三已办理了建设用地使用权证书，已经取得了涉案土地合法的使用权。虽然该证书在惠民县不动产机构无登记，但在因法定事由依法被撤销前，彭光三对该涉案土地仍享有合法使用权。路佃胜以2004年4月5日所颁发的承包土地的集体土地使用证，彭光三以1997年2月3日颁发的集体土地建设用地使用权证均对涉案土地主张使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理”的规定，本案不属于人民法院受理案件的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回路佃胜的起诉。本院认为，一审驳回起诉的裁定作出后，惠民县自然资源和规划局于2019年4月19日向彭光三送达《收缴通知书》，没收彭光三持有的惠集建（

彭光三所占有使用的涉案土地，虽是在路佃胜承包的土地范围内转包而来，但其已于1997年2月3日办理了集体土地建设用地使用权证。路佃胜以彭光三不履行协议约定为由，要求彭光三返还原告承包的土地并支付违约金。但该涉案土地因彭光三已办理了建设用地使用权证书，已经取得了涉案土地合法的使用权。虽然该证书在惠民县不动产机构无登记，但在因法定事由依法被撤销前，彭光三对该涉案土地仍享有合法使用权。路佃胜以2004年4月5日所颁发的承包土地的集体土地使用证，彭光三以1997年2月3日颁发的集体土地建设用地使用权证均对涉案土地主张使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解

山东省滨州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁16民终2941号上诉人（原审原告）：路佃胜，男，1963年6月11日出生，汉族，住山东省惠民县。委托诉讼代理人：付治堂，山东永光律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈栋，山东杨帆盛铭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：彭光三，男，1945年6月21日出生,汉族,住山东省惠民县。委托诉讼代理人：谭志国，山东民瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭……