（2017）津02行终398号

原告张莉莉于本案起诉前已与第三人王鸿跃经诉讼离婚。原告张莉莉在离婚后，对婚前由第三人王鸿跃自行购买且王鸿跃为产权人的涉案房屋，提起撤销变更登记的行政诉讼。由于第一，原告张莉莉并非涉案房屋登记的原产权人；第二，涉案房屋由第三人王鸿跃于婚前自行购买，原登记行为与原告张莉莉无关；第三，原告张莉莉与第三人王鸿跃已经离婚，原告张莉莉与第三人王鸿跃尚未对该婚前购买的房屋权属进行民事确认，且相关民事诉讼已经中止，原告张莉莉未能证明其对涉案房屋具有物权请求权；所以，从原产权登记上和民事法律关系上，原告张莉莉均不能证明其与本案被诉行政行为具有行政法律上的利害关系。原告起诉时，也未提交其他能够证明其与本案被诉行政行为可能存有行政法律上的利害关系的证据。因此，在本案中，原告张莉莉尚不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条所规定的公民起诉的条件。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（一）项和第二款的规定，裁定：驳回原告张莉莉的起诉。案件受理费50元，退还原告张莉莉。上诉人张莉莉不服原审裁定，向本院提起上

原告张莉莉于本案起诉前已与第三人王鸿跃经诉讼离婚。原告张莉莉在离婚后，对婚前由第三人王鸿跃自行购买且王鸿跃为产权人的涉案房屋，提起撤销变更登记的行政诉讼。由于第一，原告张莉莉并非涉案房屋登记的原产权人；第二，涉案房屋由第三人王鸿跃于婚前自行购买，原登记行为与原告张莉莉无关；第三，原告张莉莉与第三人王鸿跃已经离婚，原告张莉莉与第三人王鸿跃尚未对该婚前购买的房屋权属进行民事确认，且相关民事诉讼已经中止，原告张莉莉未能证明其对涉案房屋具有物权请求权；所以，从原产权登记上和民事法律关系上，原告张莉莉均不能证明其与本案被诉行政行为具有行政法律上的利害关系。原告起诉时，也未提交其他能够证明其与本案被诉行政

天津市第二中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）津02行终398号上诉人（原审原告）张莉莉，女，1962年7月6日出生，汉族，住天津市南开区。委托代理人陈国雄，天津世杰律师事务所律师。被上诉人天津市国土资源和房屋管理局，住所天津市和平区曲阜道84号。法定代表人蔡云鹏，局长。原审第三人王鸿跃，男，1961年8月10日出生，汉族，户籍地天津市和平区。原审第三人艾平香，女，1963年2月2日出生，汉……