（2015）唐民申字第55号

李雯、赵剑秋与唐山万达投资置业有限公司签订的《唐山万达广场合同补充协议（住宅）》开头部分约定：“乙方已现场了解该房屋所处建筑建设现状、进度及房屋相邻建筑、设备设施情况、周边环境的不利影响及项目内外情况，清楚整个项目规划审批情况，对该房屋目前的物理状况、法律状况、周边环境及可能存在的不利因素均予以认可”。申请人系自愿签订此协议，该项协议的内容亦不违反相关法律规定，原审判决认定此合同合法有效并无不当。2010年9月10日至11月20日，建设单位唐山万达投资置业有限公司、总包单位中国建筑第二工程局、监理单位北京希地环球建设工程顾问有限公司共同对唐山万达F区F-2#楼1-2701号房砂浆强度、轴线位移、外观质量、表面装饰等各个项目进行了分户验收。2010年12月3日，建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位竣工验收合格，并于2010年12月18日按规定备案。李雯、赵剑秋称所购房屋存在地质安全隐患，唐山万达投资置业有限公司存在欺诈行为，万达广场项目属于超用地规划开发项目，所涉各项手续违法，未能提供充分证据证实，其主张理据不足。申请人在一审开庭时当庭提交了两份录音证据，唐山万达投资置业有限公司也

李雯、赵剑秋与唐山万达投资置业有限公司签订的《唐山万达广场合同补充协议（住宅）》开头部分约定：“乙方已现场了解该房屋所处建筑建设现状、进度及房屋相邻建筑、设备设施情况、周边环境的不利影响及项目内外情况，清楚整个项目规划审批情况，对该房屋目前的物理状况、法律状况、周边环境及可能存在的不利因素均予以认可”。申请人系自愿签订此协议，该项协议的内容亦不违反相关法律规定，原审判决认定此合同合法有效并无不当。2010年9月10日至11月20日，建设单位唐山万达投资置业有限公司、总包单位中国建筑第二工程局、监理单位北京希地环球建设工程顾问有限公司共同对唐山万达F区F-2#楼1-2701号房砂浆强度、轴线位移

河北省唐山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）唐民申字第55号再审申请人（一审原告）：李雯。再审申请人（一审原告）：赵剑秋。二申请人委托代理人：赵秀兰。被申请人（一审被告）：唐山万达广场投资有限公司。住所地：河北省唐山市路南区增盛路18号。法定代表人：丁本锡，该公司总裁。再审申请人李雯、赵剑秋因与被申请人唐山万达广场投资有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省唐山市路南区人民法院（2013……