金融借款合同纠纷 （2018）冀1082民初9631号
裁判要旨
公民、法人之间的合法债权债务关系应受法律保护。 原告农业银行三河支行与被告王效庚签订的《个人购房担保借款合同》系双方的真实意思表示，且无违反法律、行政法规强制性规定之情形，应认定合同合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。 原告农业银行三河支行按照合同约定向被告王效庚发放了贷款，但被告王效庚自2018年7月29日起未按照合同约定按期足额还款，发生逾期，其在借款过程中以其名下的位于三河市区房屋（房屋所有权证号：三河市房权房权证泃字第**）押担保并进行了抵押登记，现原告主张被告梁京京与被告王效庚共同偿还全部贷款本金1709795.03元及利息20615.48元，被告梁京京未到庭参加诉讼，放弃了抗辩、举证、质证等相关诉讼权利，被告王效庚对原告的主张予以认可，故对原告的主张本院予以支持。 原告主张依法确认双方签订的抵押协议合法有效，对抵押物享有优先受偿权，因原、被告双方关于涉案房产已经进行了抵押登记，故对原告的主张，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如
摘要
中国农业银行股份有限公司三河市支行与王效庚、梁京京金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省三河市人民法院民 事 判 决 书（2018）冀1082民初9631号原告：中国农业银行股份有限公司三河市支行，住所地三河市迎宾北路**，统一社会信用代码911310828093033805。 负责人：王智，系该行行长。 委托诉讼代理人：李宁，男，1970年7月3日出生，汉族，住三河市，系该公司职员。 被告：王效庚，男，1982年1月25日出生，汉族，住三河市。 被告：梁京京，女，1984年5……