房屋买卖合同纠纷 （2014）运中民终字第435号

被上诉人丈夫韩某某与上诉人柴某某签订购房协议，并已部分履行，韩某某先后支付柴某某人民币20万元，并将房屋装修，现双方发生纠纷，上诉人已收回房屋所有权。根据公平原则，其所收取的购房款便应相应退回。至于上诉人主张的损失，其在一审时并无提出反诉，亦未提供充分证据。原判未予采信符合法律规定。至于上诉人二审提供的附加协议，首先，其真实性无法确认，其二，该附加协议的内容与本案的处理并无根本的逻辑联系；关于原审程序，合同签订的主体是韩某某，该人去世后其配偶宁某某代为进行权利主张，这是权利的选择，而非必然的义务，其子女是否参与诉讼并非必要和必然，原判程序并无不当。原判认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4300元，由上诉人柴某某负担。本判决为终审判决。审判长　　王晓明审判员　　王玉林审判员　　张朝阳二〇一四年三月二十五日书记员　　曲华佳 更多数据：www.

被上诉人丈夫韩某某与上诉人柴某某签订购房协议，并已部分履行，韩某某先后支付柴某某人民币20万元，并将房屋装修，现双方发生纠纷，上诉人已收回房屋所有权。根据公平原则，其所收取的购房款便应相应退回。至于上诉人主张的损失，其在一审时并无提出反诉，亦未提供充分证据。原判未予采信符合法律规定。至于上诉人二审提供的附加协议，首先，其真实性无法确认，其二，该附加协议的内容与本案的处理并无根本的逻辑联系；关于原审程序，合同签订的主体是韩某某，该人去世后其配偶宁某某代为进行权利主张，这是权利的选择，而非必然的义务，其子女是否参与诉讼并非必要和必然，原判程序并无不当。原判认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。依照

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）运中民终字第435号上诉人（原审被告）：柴某某，男，1951年6月7日出生，汉族。委托代理人：李为民，山西明厚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宁某某，女，1954年5月6日出生，汉族。委托代理人：韩某某，男，汉族，1979年3月25日出生，系被上诉人之子。委托代理人：卢某某，女，汉族，1984年8月6日出生，，系被上诉人之儿媳。上诉人柴某……