租赁合同纠纷 （2019）冀10民终4461号

原、被告为租赁合同法律关系，双方签订的合同为双方真实意思表示，不违反法律规定，合同有效，双方应当依照合同履行。对于合同效力，交纳保证金、租金、解除合同通知双方均无异议，本院予以认定。对于租赁场所的变动，原告主张是被告公司提出变更的，且否认对7号场地进行装修，未提交证据予以证实。被告固安捷讯商贸有限公司提出原告在2019年4月6日要求变更，双方一致商定7号供原告承租，后原告对7号场地进行了装修的辩解意见，有付某的证人证言可以证实，属于对租赁场地协商一致予以变更。同时2号场地至今空闲。因此，原告主张被告固安捷讯商贸有限公司构成根本违约，无证据证实。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方

原、被告为租赁合同法律关系，双方签订的合同为双方真实意思表示，不违反法律规定，合同有效，双方应当依照合同履行。对于合同效力，交纳保证金、租金、解除合同通知双方均无异议，本院予以认定。对于租赁场所的变动，原告主张是被告公司提出变更的，且否认对7号场地进行装修，未提交证据予以证实。被告固安捷讯商贸有限公司提出原告在2019年4月6日要求变更，双方一致商定7号供原告承租，后原告对7号场地进行了装修的辩解意见，有付某的证人证言可以证实，属于对租赁场地协商一致予以变更。同时2号场地至今空闲。因此，原告主张被告固安捷讯商贸有限公司构成根本违约，无证据证实。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终4461号上诉人（原审原告）：邹攀，男，汉族，1987年7月1日出生，现住河南省新蔡县。委托诉讼代理人：张晓玲，北京市浩东律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈兆龙，北京市浩东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：固安捷讯商贸有限公司，住所地：固安县新中街北侧、育才路东侧46号。统一社会信用代码91131022MA0D66B83D。法定代……