房屋买卖合同纠纷 （2017）冀01民终3012号

上诉人周瑞华与被上诉人樊振华签订的《房屋买卖合同》意思表示真实一致，不违反法律法规的强制性规定，合同有效。各方均应按合同履行。樊振华已给付周瑞华2万元定金，并将自己居住的房屋卖掉用于购买周瑞华的房屋，周瑞华亦通过继承方式将诉争房产过户到自己名下，双方共同到银行办理贷款审批的相关手续。《房屋买卖合同》具备履行的条件且已实际履行。后因周瑞华不予履行合同，一审判决周瑞华继续履行合同并协助樊振华进行房产过户并无不当。周瑞华上诉认为在双方均不愿意继续履行合同且本案诉讼标的不适用强制履行合同的情况下，一审法院判决继续履行，认定事实不清，适用法律错误。本院认为该上诉人主张不能成立，本院不予支持。一审判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定,判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费11000元，由上诉人周瑞华负担。本判决为终审判决。审 判 长　刘清振审 判 员　刘立虹代审判员　王淑芳二〇一七年三月二十二日书 记 员　徐　佳

上诉人周瑞华与被上诉人樊振华签订的《房屋买卖合同》意思表示真实一致，不违反法律法规的强制性规定，合同有效。各方均应按合同履行。樊振华已给付周瑞华2万元定金，并将自己居住的房屋卖掉用于购买周瑞华的房屋，周瑞华亦通过继承方式将诉争房产过户到自己名下，双方共同到银行办理贷款审批的相关手续。《房屋买卖合同》具备履行的条件且已实际履行。后因周瑞华不予履行合同，一审判决周瑞华继续履行合同并协助樊振华进行房产过户并无不当。周瑞华上诉认为在双方均不愿意继续履行合同且本案诉讼标的不适用强制履行合同的情况下，一审法院判决继续履行，认定事实不清，适用法律错误。本院认为该上诉人主张不能成立，本院不予支持。一审判决正确

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终3012号上诉人（原审被告）：周瑞华,女,1968年9月13日生,汉族,现住河北省石家庄市新华区,委托代理人：张云霞，河北恩为律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:樊振华,男,1958年8月14日生,汉族,现住河北省石家庄市新华区,委托代理人:霍玉顶,河北晟舜律师事务所律师。委托代理人:王向丽,河北尚高律师事务所律师。原审被告:杨子……