建设工程分包合同纠纷 （2017）粤07民辖终7号

本案是因不动产纠纷提起的诉讼，而原告起诉声明涉案不动产所在地为鹤山市，依《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，本案应由涉案不动产所在地人民法院即本院专属管辖，故被告对本案管辖权提出的异议不成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第一百二十七条、第一百五十四条第一款第（二）项之规定，作出裁定：驳回被告宏盛建业投资集团有限公司对本案管辖权提出的异议。上诉人宏盛公司不服，上诉称：一、本案合同主体是被上诉人鹤山市江滨首府商住楼工程项目部与案外人江门市蓬江区青龙防水补强总汇，两被上诉人并非合同主体，与上诉人之间不存在合同关系，自然不存在合同纠纷。二、涉案《防水施工合同》实质上是承揽合同纠纷，并非建设工程分包合同纠纷，被上诉人诱导人民法院确定案由为建设工程分包合同纠纷存在抢夺管辖权的嫌疑。三、虽然形式上本案案由为建设工程合同纠纷，亦不能适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》关于专属管辖的规定确实管辖。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第一款、第二款规定，可知不动产纠纷是指特定的物权纠纷，有

本案是因不动产纠纷提起的诉讼，而原告起诉声明涉案不动产所在地为鹤山市，依《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，本案应由涉案不动产所在地人民法院即本院专属管辖，故被告对本案管辖权提出的异议不成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第一百二十七条、第一百五十四条第一款第（二）项之规定，作出裁定：驳回被告宏盛建业投资集团有限公司对本案管辖权提出的异议。上诉人宏盛公司不服，上诉称：一、本案合同主体是被上诉人鹤山市江滨首府商住楼工程项目部与案外人江门市蓬江区青龙防水补强总汇，两被上诉人并非合同主体，与上诉人之间不存在合同关系，自然不存在合同纠纷。二、涉案《

广东省江门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤07民辖终7号上诉人（原审被告）：宏盛建业投资集团有限公司。住所地：江西省上饶市信州区站前二路松山安置小区管委会一楼109室，统一社会信用代码：913611221615315079。法定代表人：周金富，该公司经理。被上诉人（原审原告）：郭辉，男，汉族，1979年3月28日出生，住湖北省公安县。江门市蓬江区青龙防水补强总汇（个体户，已注销）实际……