房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏09民终1325号

徐达明、杨国芳所有的房屋被拆迁，2008年4月27日、2014年10月13日双方签订的协议约定，房屋被拆迁后羊寨镇镇东居委会为徐达明、杨国芳代建房屋或如不能代建，羊寨镇镇东居委会给付徐达明、杨国芳人民币150000元作为房屋拆迁的损失费用（所有损失及原房屋价值），上述协议书均是双方当事人的真实意思表示，内容不违反相关法律规定，依法应受法律保护。另外徐达明、杨国芳房屋被拆迁，至今未得到相应的安置或补偿。羊寨镇镇东居委会未能履行协议书中的约定，现徐达明、杨国芳要求其给付人民币150000元的诉讼请求，应予支持。庭审中羊寨镇镇东居委会提出徐达明、杨国芳主体不适格及违约金过高的辩解，无事实和法律依据，均不予采纳。关于羊寨镇镇东居委会提出徐达明、杨国芳已经领取拆迁费，故双方签订的第二份协议应无效的辩解，因双方签订第二份协议时，羊寨镇镇东居委会明知徐达明、杨国芳已经领取拆迁费但未提出异议，故对该条辩论意见亦不予采纳。一审判决：羊寨镇镇东居委会支付徐达明、杨国芳房屋拆迁费用150000元（原房屋价值及所有损失），限于判决生效后10日内履行完毕。案件受理费1650元（徐达明、杨国芳已预交），由羊寨镇镇

徐达明、杨国芳所有的房屋被拆迁，2008年4月27日、2014年10月13日双方签订的协议约定，房屋被拆迁后羊寨镇镇东居委会为徐达明、杨国芳代建房屋或如不能代建，羊寨镇镇东居委会给付徐达明、杨国芳人民币150000元作为房屋拆迁的损失费用（所有损失及原房屋价值），上述协议书均是双方当事人的真实意思表示，内容不违反相关法律规定，依法应受法律保护。另外徐达明、杨国芳房屋被拆迁，至今未得到相应的安置或补偿。羊寨镇镇东居委会未能履行协议书中的约定，现徐达明、杨国芳要求其给付人民币150000元的诉讼请求，应予支持。庭审中羊寨镇镇东居委会提出徐达明、杨国芳主体不适格及违约金过高的辩解，无事实和法律依据，

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏09民终1325号上诉人（原审被告）：阜宁县羊寨镇镇东居民委员会。法定代表人：候银龙，该居委会主任。被上诉人（原审原告）：徐达明，男，1962年6月21日出生，汉族，住江苏省阜宁县。被上诉人（原审原告）：杨国芳（系徐达明妻子），女，1961年12月25日出生，汉族，住江苏省阜宁县。以上两被上诉人共同委托诉讼代理人：顾乃楼，阜宁县城北法律服务所……