土地承包经营权出租合同纠纷 （2016）渝01民终5986号
裁判要旨
李钧明农村土地承包经营户委托刘朝国将其所承包土地中的3亩进行流转的委托行为符合法律规定，刘朝国接受李钧明农村土地承包经营户委托后与刘丹于2009年10月26日所签订的《重庆市农村土地承包经营权出租合同》中的出租土地包含了李钧明农村土地承包经营户的3亩土地，刘朝国在李钧明农村土地承包经营户的授权范围内以自己的名义与刘丹所签订的《重庆市农村土地承包经营权出租合同》不违反法律规定，是合法有效的，李钧明农村土地承包经营户与刘丹双方均应按照合同约定履行自己的权利和义务，合同签订后，李钧明农村土地承包经营户按照合同约定将所承包的土地中的3亩出租并交付给刘丹使用，刘丹应按合同约定履行给付租金的义务并按合同约定的用途使用土地不能荒芜土地，本案刘丹在租用李钧明农村土地承包经营户的承包土地后，李钧明农村土地承包经营户除收到刘丹所支付其2009年10月26日至2012年10月25日三年的租金5850元外，没有收到刘丹应付给李钧明农村土地承包经营户2012年10月26日至2015年10月25日三年的租金5850元，同时，刘丹所租用李钧明农村土地承包经营户的承包地从2013年以后荒芜至今，故对李钧明农村土地承包
摘要
李钧明农村土地承包经营户委托刘朝国将其所承包土地中的3亩进行流转的委托行为符合法律规定，刘朝国接受李钧明农村土地承包经营户委托后与刘丹于2009年10月26日所签订的《重庆市农村土地承包经营权出租合同》中的出租土地包含了李钧明农村土地承包经营户的3亩土地，刘朝国在李钧明农村土地承包经营户的授权范围内以自己的名义与刘丹所签订的《重庆市农村土地承包经营权出租合同》不违反法律规定，是合法有效的，李钧明农村土地承包经营户与刘丹双方均应按照合同约定履行自己的权利和义务，合同签订后，李钧明农村土地承包经营户按照合同约定将所承包的土地中的3亩出租并交付给刘丹使用，刘丹应按合同约定履行给付租金的义务并按合同约
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终5986号上诉人（原审被告）：刘丹，女，1981年10月19日出生，汉族，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：邓宇宏，重庆瀚沣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李钧明农村土地承包经营户。代表人：李钧明，男，1950年10月18日出生，汉族，住重庆市合川区。上诉人刘丹因与被上诉人李钧明农村土地承包经营户土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服……