缔约过失责任纠纷 （2017）皖13民终877号

2015年8月，王立盛与土产公司有签订房屋租赁意向，同年9月2日土产公司收取王立盛50000元的定金，王立盛即联系设计公司进行场地设计、并花钱安装了伸缩门，表明王立盛对租赁被告二楼经营餐饮休闲会所是诚心诚意的，土产公司于2016年4月7日通知王立盛签订合同又是一次要约，王立盛也在土产公司的要求下给予了答复，说明双方还在磋商过程中，但土产公司确于2016年5月将二楼租赁给安徽季城投资管理有限公司使用，导致王立盛的经济损失土产公司应负主要责任。双方从2015年8月磋商租赁楼房事宜至2016年4月近9个月时间，王立盛应考虑土产公司的利益，王立盛收到土产公司要求签订合同时应当签订，至于广告位等事项可以在签订合同中约定，所以导致其经济损失王立盛也负有一定的责任。根据《中华人民共和国合同法》第四十二条、第五十八条之规定，判决：一、土产公司于判决生效后七日返还王立盛定金50000元及安装伸缩门11200万元、并赔偿设计费90000元；二、驳回王立盛其他的诉讼请求。案件受理费4794元，王立盛负担794元、土产公司负担4000元。二审中，当事人没有提交新证据。一审查明事实属实，本院予以确认。本院认为，

2015年8月，王立盛与土产公司有签订房屋租赁意向，同年9月2日土产公司收取王立盛50000元的定金，王立盛即联系设计公司进行场地设计、并花钱安装了伸缩门，表明王立盛对租赁被告二楼经营餐饮休闲会所是诚心诚意的，土产公司于2016年4月7日通知王立盛签订合同又是一次要约，王立盛也在土产公司的要求下给予了答复，说明双方还在磋商过程中，但土产公司确于2016年5月将二楼租赁给安徽季城投资管理有限公司使用，导致王立盛的经济损失土产公司应负主要责任。双方从2015年8月磋商租赁楼房事宜至2016年4月近9个月时间，王立盛应考虑土产公司的利益，王立盛收到土产公司要求签订合同时应当签订，至于广告位等事项可以

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖13民终877号上诉人（原审原告）：王立盛，男，1971年7月15日出生，汉族，住安徽省灵璧县。委托诉讼代理人：杜文，安徽杜文律师事务所律师。上诉人（原审被告）：灵璧县土产杂品公司，住所地安徽省灵璧县灵城解放中路159，组织机构代码341223000002721。法定代表人：汤志坚，该公司经理。委托诉讼代理人：朱邦兴，安徽山石律师事务所律师。……