（2014）临民一终字第856号

本案的焦点在于被告陈中东是否逾期完工。2010年12月28日，被告陈中东借沂滨公司的资质与原告利群公司签订的建筑工程施工合同（以下简称原施工合同），因违反了法律、行政法规的强制性规定，所签合同应属无效，且在施工过程中，原告利群公司变更了工程的设计图纸，并增加了工程量，所以不应再以原施工合同约定的开工日期为标准计算工期，应以实际开工日期计算工期。该工程实行监理，发包人利群公司应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。2011年3月10日，利群公司与监理人山东敬业建设项目管理有限公司签订了委托监理合同，合同中约定监理的工程为临沂经济技术开发区“国际建材物流城”项目1-5号沿街楼，合同自2011年3月16日开始实施。由此可见，涉案工程的实际开工日期应该在2011年3月16日以后。在2011年4月23日、2011年5月20日，发包方及设计方对工程的基础设计进行了部分变更，这证明实际开工日应在2011年的4、5月份或之后。在施工过程中，原告利群公司自2011年7月27日至2011年11月25日期间，并没有按照施工进度足额拨付工程的进度款。至工程竣工验收，原告利群公司只支付了646万元的工程款，这

本案的焦点在于被告陈中东是否逾期完工。2010年12月28日，被告陈中东借沂滨公司的资质与原告利群公司签订的建筑工程施工合同（以下简称原施工合同），因违反了法律、行政法规的强制性规定，所签合同应属无效，且在施工过程中，原告利群公司变更了工程的设计图纸，并增加了工程量，所以不应再以原施工合同约定的开工日期为标准计算工期，应以实际开工日期计算工期。该工程实行监理，发包人利群公司应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。2011年3月10日，利群公司与监理人山东敬业建设项目管理有限公司签订了委托监理合同，合同中约定监理的工程为临沂经济技术开发区“国际建材物流城”项目1-5号沿街楼，合同自2011年3

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临民一终字第856号上诉人（原审原告）临沂市利群房地产开发有限公司（以下简称利群公司）。住所地：临沂市兰山区商城路***号。法定代表人王步新，董事长。委托代理人文茂华，居民。被上诉人（原审被告）山东沂滨建筑工程有限公司（以下简称沂滨公司）。住所地：临沂经济技术开发区芝麻墩街道办事处驻地。法定代表人刘宝文，经理。委托代理人邵泽云，居民。被上诉人（……