房屋买卖合同纠纷 （2021）皖04民终381号

管理人有权按照《征求意见表》中载明的按照管理人对38#地块已经交付房屋的《交房相关事宜公告（答复）统一执行》的规定进行交房缺乏法律依据。被上诉人管理人发出解除合同的通知时间是破产重整计划执行期间，按照法律规定，此时管理人仅享有对破产重整计划执行的监督权，而无合同解除权。一审法院认定被上诉人管理人有权解除合同无法律依据。一审法院拒绝同意上诉人提出的调取证据申请，严重违反法定程序，剥夺上诉人的合法权利，且不利于查明案件事实。一审法院就相同事实的判决理由和结果与省内其他法院已生效裁判相互冲突，存在同案不同判的情形，违背了最高院的要求，严重损害司法公信力，对上诉人不公。上诉人在本案中属于法律上善意第三人，其合法权益理应受到法律保护。 阳光半岛公司未作答辩。 鲍宏向一审法院起诉请求：1、请求确认阳光半岛公司管理人发出的解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》的通知无效；2、请求判令被告承担本案全部诉讼费用。 一审法院认定事实：2013年1月29日，鲍宏与阳光半岛公司签订了《商品房买卖合同》，约定：鲍宏购买阳光半岛公司位于安徽省寿县商品房，总价款308718元；交付期限为2014年12月31日前；阳

管理人有权按照《征求意见表》中载明的按照管理人对38#地块已经交付房屋的《交房相关事宜公告（答复）统一执行》的规定进行交房缺乏法律依据。被上诉人管理人发出解除合同的通知时间是破产重整计划执行期间，按照法律规定，此时管理人仅享有对破产重整计划执行的监督权，而无合同解除权。一审法院认定被上诉人管理人有权解除合同无法律依据。一审法院拒绝同意上诉人提出的调取证据申请，严重违反法定程序，剥夺上诉人的合法权利，且不利于查明案件事实。一审法院就相同事实的判决理由和结果与省内其他法院已生效裁判相互冲突，存在同案不同判的情形，违背了最高院的要求，严重损害司法公信力，对上诉人不公。上诉人在本案中属于法律上善意第三

安徽省淮南市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）皖04民终381号 上诉人（原审原告）：鲍宏，男，1962年7月9日出生，汉族，住安徽省芜湖市新芜区。 委托诉讼代理人：周守春,北京盈科（芜湖）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡忠义,北京市盈科律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：安徽省阳光半岛文化发展有限公司，住所地：安徽省淮南市寿县新桥国际产业园，统一社会信用代码:91340422……