借款合同纠纷 （2015）郑民二终字第412号

债务应当清偿，合法的借贷关系受法律保护。本案中原告向被告出借415万元，因被告已还本金200万元，剩余215万元，该院予以支持。双方对剩余158.2万元还款性质没有约定，根据关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条之规定，应认定为先还利息后还本金。故对已还的158.2万元，该院认可原告说法是利息。对原告请求被告按照同期银行贷款利率的四倍计算至被告偿清本金之日的利息，该院认为，双方在还款协议中约定，如被告未按时偿还借款，则按同期银行贷款利率的四倍对原告进行赔付。另双方确认已还利息到2014年5月7日，故对原告起诉利息应以215万元为基数按照中国人民银行同期银行贷款利率的四倍计算自2014年5月8日至本判决确认还款之日。被告以其名下位于郑州市郑东新区金水东路21号15层1515号的办公房产（房屋所有权证号1101111103号，建筑面积为187.95平方米）；郑州市郑东新区金水东路21号8层806号的办公房产（房屋所有权证号1101111110号，建筑面积为94.95平方米）为自己借款提供抵押担保并办理抵押登记，原告依法对其享有优先受偿权。原审法院依照《中华人民共和国

债务应当清偿，合法的借贷关系受法律保护。本案中原告向被告出借415万元，因被告已还本金200万元，剩余215万元，该院予以支持。双方对剩余158.2万元还款性质没有约定，根据关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条之规定，应认定为先还利息后还本金。故对已还的158.2万元，该院认可原告说法是利息。对原告请求被告按照同期银行贷款利率的四倍计算至被告偿清本金之日的利息，该院认为，双方在还款协议中约定，如被告未按时偿还借款，则按同期银行贷款利率的四倍对原告进行赔付。另双方确认已还利息到2014年5月7日，故对原告起诉利息应以215万元为基数按照中国人民银行同期银行贷款利率的四倍

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民二终字第412号上诉人（原审被告）河南瀚和投资管理有限公司。法定代表人郭振渊，该公司总经理。委托代理人陈小富，北京市中创（郑州）律师事务所律师。委托代理人董士刚，北京市中创（郑州）律师事务所实习律师。上诉人（原审原告）陈凤娟，女，汉族，1971年7月21日出生。委托代理人胡剑南，河南点石（上海）律师事务所律师。委托代理人王博，河南点石（上海……