侵权责任纠纷 （2021）鲁01民终3229号

常传兵在诉讼中认可401室阳台及相邻卧室涉诉部分房顶漏水与其501室存在因果关系。因此，一审法院认定系因501房屋漏水导致401室房屋的南阳台上顶漏水阴至地面、墙面及地板，造成南阳台及临近室内墙面及地面损坏。常传兵作为501室房屋所有权人应当对房屋定期进行检查、修缮，其对房屋漏水存在过错。因常传兵过错导致其所有的501室房屋漏水，从而对王舰所有的401室房屋造成损害，应当承担侵权责任。对于因501室漏水对401室所造成的装修损失，一审法院委托鉴定机构作出鲁舜鉴字（2020）017号《401室房屋装修损失价值鉴定报告》，确定401室房屋装修损失为15066元。该鉴定报告系专业鉴定机构依据合理的计价方式及依据作出，具有高度的可信性，一审法院予以采纳。常传兵对该鉴定结论，提出异议，鉴定机构针对其异议作出了合理合法的回复，并且常传兵未提交证据推翻该鉴定报告。因此，一审法院对常传兵提出的异议不予采信，一审法院确定王舰因本次漏水导致的房屋装修损失为15066元。王舰支出的鉴定费5000元，该费用系为查明其损失所产生的必要费用，应由侵权人常传兵承担。对于王舰要求常传兵承担房租损失，因常传兵的侵权行为

常传兵在诉讼中认可401室阳台及相邻卧室涉诉部分房顶漏水与其501室存在因果关系。因此，一审法院认定系因501房屋漏水导致401室房屋的南阳台上顶漏水阴至地面、墙面及地板，造成南阳台及临近室内墙面及地面损坏。常传兵作为501室房屋所有权人应当对房屋定期进行检查、修缮，其对房屋漏水存在过错。因常传兵过错导致其所有的501室房屋漏水，从而对王舰所有的401室房屋造成损害，应当承担侵权责任。对于因501室漏水对401室所造成的装修损失，一审法院委托鉴定机构作出鲁舜鉴字（2020）017号《401室房屋装修损失价值鉴定报告》，确定401室房屋装修损失为15066元。该鉴定报告系专业鉴定机构依据合理的计

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终3229号上诉人（原审原告）：王舰，女，1971年9月25日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：张波，山东齐创律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：常传兵，男，1972年1月29日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：刘瑞璇，山东平正大律师事务所律师。上诉人王舰因与被上诉人常传兵侵权责任纠纷一案，不服济南高新技术产业开发区人民法院（……