离婚纠纷 （2016）川09民终209号

关于本案争议焦点之一，位于遂宁市船山区铁货街3栋1单元4楼2号住房一套是否是上诉人赵某琴与被上诉人罗某扬的夫妻共同财产，被上诉人罗某扬是否享有分割的权利。《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记……”第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”依据以上法律规定，由有权登记机关对不动产物权的设立、变更、转让和消灭进行登记，是法律规定的具有公示作用的一种具体行政行为；经有权登记机关依法登记，不动产物权的设立、变更、转让和消灭即发生法律效力。本案中，讼争房屋位于遂宁市船山区铁货街3栋1单元4楼2号住房一套以及位于遂宁市船山区松柏街254号4栋4单元2楼3号住房一套和位于遂宁市船山区铁货街3栋安置综合楼底层1号营业房，原属于上诉人赵某琴继承其父母的遗产所得，依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条之规定，以上财产均本属于赵某琴一方所有。但是，因以上财产已在赵某琴与罗某扬婚姻关系存续期间，经由市房管局登记为赵某琴与罗某扬二人共同共有的财产，该登记行为已经产生法律效力。赵某琴

关于本案争议焦点之一，位于遂宁市船山区铁货街3栋1单元4楼2号住房一套是否是上诉人赵某琴与被上诉人罗某扬的夫妻共同财产，被上诉人罗某扬是否享有分割的权利。《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记……”第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”依据以上法律规定，由有权登记机关对不动产物权的设立、变更、转让和消灭进行登记，是法律规定的具有公示作用的一种具体行政行为；经有权登记机关依法登记，不动产物权的设立、变更、转让和消灭即发生法律效力。本案中，讼争房屋位于遂宁市船山区

四川省遂宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川09民终209号上诉人（原审被告）赵某琴，女，生于1953年12月7日，汉族，四川省遂宁市船山区人。被上诉人（原审原告）罗某扬，男，生于1955年11月10日，汉族，四川省遂宁市船山区人。上诉人赵某琴因与被上诉人罗某扬离婚纠纷一案，不服四川省遂宁市船山区人民法院（2015）船山民初字第00061号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年1月……