责令退赔 （2019）川1902执异40号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产；但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品”的规定并不排除法院执行被执行人与案外人共有的房产。 本院在执行中查封并拍卖被执行人与异议人共同所有房产的行为并无不当。 异议人关于案涉房产系唯一住房的主张不是法院执行中不处置房产的法定理由，不影响本院对案涉房产的处置；且本院对案涉房产的处置与“保留被执行人及其所扶养家属生活必需品”的法律规定并不冲突；在案涉房产处置后被执行人及其所抚养家属的生存生活状况符合法律规定的保留情形时，本院将根据实际情况予以考虑。 异议人主张案涉房产上设立了抵押权，但该抵押权不具有对抗法院执行的效力，亦不影响法院对案涉房产的处置。 综上所述，异议人的异议理由不能成立，其异议请求本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款(十一)项、第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条、第十七条（一）项之规定,裁定如下: 驳回异议人雷顺慧的的异议
摘要
雷顺慧、吴海艳、张孝松责令退赔执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省巴中市巴州区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川1902执异40号 异议人(利害关系人)：雷顺慧，女，生于1980年，汉族，居民，住成都市武侯区。 申请执行人：吴海艳，女，生于1977年，汉族，小学文化，住巴中市巴州区。 被执行人：张孝松，男，生于1982年，汉族，大专文化，户籍地成都市武侯区。 本院在执行吴海艳与张孝松集资诈骗罪一案中，异议人雷顺慧向本院提出书面执行异议申请。……