借款合同纠纷 （2021）鲁10执复82号

诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行程序中的查封、扣押、冻结措施。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，及其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当依据被执行人的申请或依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。”本案中，被执行人对查封财产设定抵押、抵押权人要求对抵押物采取强制执行措施，符合相关法律规定。其二，查封、拍卖的房地产为不可分物，且被执行人无其他财产可供执行。故金城建筑公司异议理由不成立，对其异议请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的规定，裁定：驳回异议人金城建筑公司的异议请求。金城建筑公司不服，向本院申请复议，请求：撤销执行法院（2021）鲁1082异74号执行裁定并撤销对涉案土地、房产的拍卖。

诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行程序中的查封、扣押、冻结措施。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，及其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当依据被执行人的申请或依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。”本案中，被执行人对查封财产设定抵押、抵押权人要求对抵押物采取强制执行措施，符合相关法律规定。其二，

山东省威海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鲁10执复82号复议申请人（被执行人）：荣成市金城建筑工程有限公司,住所地荣成市崖西镇北亚西村。法定代表人:潘吉义，经理。委托诉讼代理人:王世哲，副经理。申请执行人：中国工商银行股份有限公司荣成支行，住所地荣成市文化东路126号。法定代表人：马钰东，行长。委托诉讼代理人：李琳，山东隆润律师事务所律师。复议申请人荣成市金城建筑工程有限公司（以下简……