（2014）深中法民终字第422号

原、被告自愿协议离婚，其离婚协议书系双方真实意思表示，法院予以认可。离婚协议书第二条载明“上述房产物业的价值以双方确认的评估价为准（有异议的可以委托评估），按照双方分配到自己名下的全部房屋总值平均，多占有一方给少占有一方补一半差价”，明确了双方房产分割的基本原则，即多占有夫妻共同财产一方当事人按比例补偿对方差价，该约定不违反法律规定，法院予以采信。关于双方占有的房屋价值，法院已依法委托评估机构进行评估，法院对评估结论予以采信。故原告占有房产的实际价值应为评估价值扣除按揭金额，即为17117413元（20110008元-2227625元-486429元-278541元）；同理被告占有的房屋实际价值为28109436元（15280180元＋（22985280元-9480800元）×95%］，故被告比原告多占有10992023元（28109436元-17117413元）。考虑到被告系女方，且抚养双方婚生子女，按法律规定，对女方和抚养子女方应予适当照顾，故法院酌定被告补偿原告44%差价，即4836490元（10992023元×44%）。原告的诉讼请求过高部分，法院依法不予支持。关于被告提出的评

原、被告自愿协议离婚，其离婚协议书系双方真实意思表示，法院予以认可。离婚协议书第二条载明“上述房产物业的价值以双方确认的评估价为准（有异议的可以委托评估），按照双方分配到自己名下的全部房屋总值平均，多占有一方给少占有一方补一半差价”，明确了双方房产分割的基本原则，即多占有夫妻共同财产一方当事人按比例补偿对方差价，该约定不违反法律规定，法院予以采信。关于双方占有的房屋价值，法院已依法委托评估机构进行评估，法院对评估结论予以采信。故原告占有房产的实际价值应为评估价值扣除按揭金额，即为17117413元（20110008元-2227625元-486429元-278541元）；同理被告占有的房屋实际价

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）深中法民终字第422号上诉人（原审原告）盛某，男，汉族。委托代理人张宗峦，甘肃和谐律师事务所律师。委托代理人左恒，广东玉律律师事务所律师。上诉人（原审被告）毛某，女，汉族。委托代理人王文贵，北京市百瑞（深圳）律师事务所律师。委托代理人刘茂林，北京市百瑞（深圳）律师事务所律师。上诉人盛某与上诉人毛某离婚后财产纠纷一案，不服深圳市福田区人民法院（2……