借款合同纠纷 （2019）黔01执异489号

对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封。对于可以分割处分的房屋应当在执行标的的范围内分割查封，不可分割的房屋可以整体查封。本案中，案外人刘梅珍与被执行人刘浩然共有的房屋不可分割，本院对该房屋整体进行查封并无不当。案外人刘梅珍认为法院的查封和执行应当以刘浩然享有的10%为限，按上述两份《房屋所有权证》显示，刘梅珍、刘浩然对案涉房屋系按份共有，未显示具体份额。在共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，在诉讼期间可以中止对共有财产的执行。因此，现案外人刘梅珍请求解除对其名下位于云岩区公园北路67-105号3幢5单元3层3号房产份额部分的查封，并停止对案外人享有份额部分的执行，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条、第二十四条之规定，裁定如下：驳回刘梅珍的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　范红彬审判员　　毛　丽审判员　　张世海二〇一九年八月十四日书

对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封。对于可以分割处分的房屋应当在执行标的的范围内分割查封，不可分割的房屋可以整体查封。本案中，案外人刘梅珍与被执行人刘浩然共有的房屋不可分割，本院对该房屋整体进行查封并无不当。案外人刘梅珍认为法院的查封和执行应当以刘浩然享有的10%为限，按上述两份《房屋所有权证》显示，刘梅珍、刘浩然对案涉房屋系按份共有，未显示具体份额。在共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，在诉讼期间可以中止对共有财产的执行。因此，现案外人刘梅珍请求解除对其名下位于云岩区公园北路67-105号3幢5单元3层3号房产份额部分的查封，并停止对案外人享有份额部分的执行，本院

贵州省贵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔01执异489号案外人刘梅珍，男，1953年2月15日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。申请执行人贵阳高新商贸有限公司，住所地贵州省贵阳市高新区金阳科技产业园一号服务站3楼402室。法定代表人沈永胜，该公司总经理。被执行人贵州乾达华晟资产经营管理股份有限公司，住所地贵州省贵阳市高新区金阳科技产业园创业大厦552室。法定代表人李涛，该公司总经理……