（2017）苏01执复178号

首先，《中华人民共和国刑法》第六十四条规定：犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪分子所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。上述刑法条款的规定并不能得出责令犯罪分子退赔的范围仅限于违法所得之财物。该院查封的涉案房屋即使系被执行人杨本清的合法财产，亦属于责令退赔的范围。其次，法律规定，生效法律文书具有法律效力，被执行人应当严格按照其确定的内容履行义务。被执行人不自动履行义务，人民法院可以对其所有的财产采取强制执行措施。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。已登记的不动产的权利人按照不动产登记簿判断。本案中，涉案房屋登记在被执行人杨本清和吴琳名下，该院查封或保全符合法律规定。物权法规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。即除非法律另有规定的除外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，才发生效力。本案中，虽然吴琳与被执行人杨本清通过离婚协议约定涉案房

首先，《中华人民共和国刑法》第六十四条规定：犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪分子所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。上述刑法条款的规定并不能得出责令犯罪分子退赔的范围仅限于违法所得之财物。该院查封的涉案房屋即使系被执行人杨本清的合法财产，亦属于责令退赔的范围。其次，法律规定，生效法律文书具有法律效力，被执行人应当严格按照其确定的内容履行义务。被执行人不自动履行义务，人民法院可以对其所有的财产采取强制执行措施。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动

江苏省南京市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏01执复178号复议申请人（案外人）：吴琳，女，1981年4月28日生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：姚树彦，江苏圣典律师事务所律师。被执行人：杨本清，男，1980年5月8日生，汉族，住南京市江宁区。第三人（刑事案件受害人）：江苏东方航空国际旅业有限公司，住所地南京市秦淮区洪武路334号。法定代表人：罗伟，该公司董事长。委托诉讼代理人……